Paulus Potterstraat 90 2526 TD Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd200 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.802/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging op loop-/fietsafstand van het centrum en de Haagse Markt maken het plaatje compleet. Daarnaast is ook aan verduurzaming gedacht, met 12 zonnepanelen en een energielabel A+ is de woning klaar voor de energietransitie.
De omgeving van de woning is geliefd vanwege de gezellige sfeer en centrale ligging. Je loopt of fietst zó naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd sta je in het centrum van Den Haag, geniet je van internationale restaurants, musea of struin je over de markt. En wil je even de drukte ontvluchten, dan pak je gewoon de fiets richting het strand of een van de vele parken die de stad rijk is.
Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)
Begane grond:
- Entree vanaf de straatzijde, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje;
- Riante woon-/ eetkamer verdeeld over een zit- en eetgedeelte en is voorzien van vloerverwarming en een handige bergruimte;
- De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en keurig verzorgd en goed bruikbaar;
- Aangrenzend aan de keuken is een grote serre aangebouwd. Echt een toevoeging aan je woonbeleving en de mogelijkheden van het huis;
- Schuifdeuren vanuit de serre bieden toegang tot het resterende stuk tuin;
- De tuin beschikt over een achterom en houten berging, ideaal voor opslag of een hobby.
Eerste verdieping:
- Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop die de ruimten met elkaar verbindt;
- Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, deze heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en diverse kastruimte;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk-studeer of logeerkamer;
- Dede derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens zeer goed bruikbaar vanwege de afmetingen;
- De badkamer is compleet uitgerust met groot wastafelmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping:
- De vaste trap leidt direct naar de open leefruimte met daarin een pantry/keukenblokje;
- Stookruimte met aansluitend een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
- De zolder is uitgerust met een schuifpui die toegang biedt tot het ruime dakterras met avondzon en dat tevens voor erg veel lichtinval zorgt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005.
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 125m2.
- Perceeloppervlakte: 115m2.
- Eigen parkeerplaats op separaat afgesloten terrein, maandelijkse bijdrage €20,-.
- Verwarming en warm water via c.v- combiketel (bouwjaar 2018).
- Energielabel A+ geldig t/m 23 maart 2036.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Uitbreiding op de tweede verdieping met extra woonruimte mogelijk (na vergunning).
- Uitgebreide elektrische installatie, met 12 zonnepanelen.
- Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning.
- Oplevering in overleg.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen moderne woning met mogelijkheden en een gunstig energielabel, bel ons dan voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 569.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.556
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 9m2
- Dakterras:
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DEN HAAG AE 5291
- Oppervlakte 115m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paulus Potterstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 90 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.73 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.86 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.026
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag ligt tussen de 519.000 en 590.000 euro. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd