125 m2 wonen
115 m2 perceel
5 kamers
A+

Paulus Potterstraat 90 2526 TD Den Haag

125 m²
wonen
115 m²
perceel
5
kamers
€ 569.500 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
9 m²
Tuin
€ 519.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.556/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    200 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.802/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze comfortabele eengezinswoning van circa 125m2 biedt de perfecte combinatie van stads leven met een rustige woonomgeving. De woning beschikt over 2 badkamers, een fijne serre en eigen afgesloten parkeerplaats.

De ligging op loop-/fietsafstand van het centrum en de Haagse Markt maken het plaatje compleet. Daarnaast is ook aan verduurzaming gedacht, met 12 zonnepanelen en een energielabel A+ is de woning klaar voor de energietransitie.

De omgeving van de woning is geliefd vanwege de gezellige sfeer en centrale ligging. Je loopt of fietst zó naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd sta je in het centrum van Den Haag, geniet je van internationale restaurants, musea of struin je over de markt. En wil je even de drukte ontvluchten, dan pak je gewoon de fiets richting het strand of een van de vele parken die de stad rijk is.

Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)

Begane grond:

- Entree vanaf de straatzijde, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje;
- Riante woon-/ eetkamer verdeeld over een zit- en eetgedeelte en is voorzien van vloerverwarming en een handige bergruimte;
- De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en keurig verzorgd en goed bruikbaar;
- Aangrenzend aan de keuken is een grote serre aangebouwd. Echt een toevoeging aan je woonbeleving en de mogelijkheden van het huis;
- Schuifdeuren vanuit de serre bieden toegang tot het resterende stuk tuin;
- De tuin beschikt over een achterom en houten berging, ideaal voor opslag of een hobby.

Eerste verdieping:

- Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop die de ruimten met elkaar verbindt;
- Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, deze heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en diverse kastruimte;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk-studeer of logeerkamer;
- Dede derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens zeer goed bruikbaar vanwege de afmetingen;
- De badkamer is compleet uitgerust met groot wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
- De vaste trap leidt direct naar de open leefruimte met daarin een pantry/keukenblokje;
- Stookruimte met aansluitend een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
- De zolder is uitgerust met een schuifpui die toegang biedt tot het ruime dakterras met avondzon en dat tevens voor erg veel lichtinval zorgt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2005.
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 125m2.
- Perceeloppervlakte: 115m2.
- Eigen parkeerplaats op separaat afgesloten terrein, maandelijkse bijdrage €20,-.
- Verwarming en warm water via c.v- combiketel (bouwjaar 2018).
- Energielabel A+ geldig t/m 23 maart 2036.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Uitbreiding op de tweede verdieping met extra woonruimte mogelijk (na vergunning).
- Uitgebreide elektrische installatie, met 12 zonnepanelen.
- Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning.
- Oplevering in overleg.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen moderne woning met mogelijkheden en een gunstig energielabel, bel ons dan voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 569.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.556
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 9m2
  • Dakterras:
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DEN HAAG AE 5291
  • Oppervlakte 115m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paulus Potterstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 575.000
22-04-2026 · Vwonen
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
27-03-2026 · Vwonen
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 519.000 – 590.000
Woningwaarde
€ 569.500
Vraagprijs Boven de waarde
+5.53%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rembrandtstraat 64
Verkocht aug 2026
Rembrandtst. 64
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Paulus Potterstraat 60
Verkocht mrt 2023
Paulus Pott. 60
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Paulus Potterstraat 52
Verkocht feb 2023
Paulus Pott. 52
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15640
€
Hypotheeksom € 569500
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 243,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Paulus Potterstraat 90

De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 90 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 1.73 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 1.86 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.026
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag ligt tussen de 519.000 en 590.000 euro. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paulus Potterstraat 90 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paulus Potterstraat 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd