David Blesstraat 140 2526 BL Den Haag

Licht, comfort en energiezuinig wonen komen hier perfect samen in een verzorgd appartement met energielabel A, waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt.
Met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier bovendien met blijvende zekerheid en zonder verrassingen voor de toekomst.

Wonen aan de David Blesstraat betekent thuiskomen op een plek waar stedelijke dynamiek en comfortabel wonen verrassend mooi samenkomen. In deze omgeving leef je midden in de energie van Den Haag, met winkels, openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en levendigheid letterlijk binnen handbereik, terwijl je binnenshuis juist een aangenaam gevoel van rust en geborgenheid ervaart. Het is precies die bijzondere balans die deze locatie aantrekkelijk maakt: alles dichtbij, maar thuis voelt het alsof de stad even op afstand blijft. Hierdoor ontstaat een woonomgeving die zowel praktisch als prettig aanvoelt, of je nu een drukke werkdag achter de rug hebt of juist wilt genieten van een ontspannen avond thuis

Indeling:
Zodra je via het gesloten portiek binnenkomt en de trap neemt naar de eerste etage, merk je direct dat dit een woning is waar ruimte en licht prettig samenkomen. Via de galerij bereik je de entree, waar een royale L-vormige gang met meterkast direct een gevoel van overzicht geeft. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken logisch en comfortabel bereikbaar.

De woonkamer (ca. 5,81 x 4,29) vormt het hart van de woning: een fijne leefruimte waar daglicht rijkelijk binnenvalt via de twee Franse balkons, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier ontstaat moeiteloos een sfeervolle plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen.

De eerste slaapkamer (ca. 4,91 x 2,82) voelt ruim en aangenaam dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open karakter. De tweede slaapkamer (ca. 2,69 x 2,95), gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt juist rust en privacy, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte.

De moderne badkamer (ca. 1,34 x 2,95) is keurig betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fontein, wat extra comfort geeft in het dagelijks gebruik.

De luxe keuken (ca. 4,07 x 2,80) is een plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens biedt deze keuken alles voor wie graag kookt en geniet van kwaliteit. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel, netjes geïntegreerd in het geheel.

Praktisch detail: tegenover het gebouw bevindt zich een parkeergarage waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

Fotografie en maatvoering
Voor de woningpresentatie wordt gebruikgemaakt van professionele fotografie waarbij groothoeklenzen kunnen worden ingezet om ruimtes volledig vast te leggen. Dit kan ertoe leiden dat vertrekken op foto’s ruimer ogen dan tijdens een fysieke bezichtiging. De opgegeven maatvoering, plattegronden en uw eigen waarneming tijdens een bezichtiging zijn daarom leidend voor een correcte beoordeling van de woning.

Bijzonderheden:
Energielabel: A
Woonoppervlakte: ca. 72,40 m²
Plafondhoogte: ca. 2,46 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2021
Elektra: 7 groepen
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
VvE: actief €123,- per maand
87/3.336e aandeel in de gemeenschap
Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
Bouwperiode: 1994

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Light, comfort and energy-efficient living come together perfectly here in a well-maintained apartment with energy label A, where you immediately sense that everything is just right.

With the ground lease bought off in perpetuity, you also benefit from lasting certainty and no unexpected future costs.

Living on David Blesstraat means coming home to a place where urban dynamics and comfortable living blend together beautifully. In this setting, you live right in the energy of The Hague, with shops, public transport, daily amenities and city life all within easy reach, while indoors you experience a pleasant sense of calm and comfort. It is exactly this special balance that makes the location so appealing: everything nearby, yet at home it feels as though the city gently steps into the background. This creates a living environment that feels both practical and enjoyable, whether you are returning from a busy working day or simply enjoying a relaxed evening at home.

Layout:
As soon as you enter through the secure entrance and take the stairs to the first floor, you immediately notice that this is a home where space and natural light come together pleasantly. Via the gallery you reach the entrance, where a spacious L-shaped hallway with meter cupboard instantly creates a sense of overview. From this central hall, all rooms are logically and comfortably accessible.

The living room (approx. 5.81 x 4.29 m) forms the heart of the home: a pleasant living space where daylight pours in generously through the two French balconies, naturally blending indoor and outdoor living. This effortlessly creates an inviting atmosphere for living, relaxing and entertaining guests.

The first bedroom (approx. 4.91 x 2.82 m) feels spacious and pleasant thanks to the large windows, which provide abundant natural light and an open character. The second bedroom (approx. 2.69 x 2.95 m), located at the rear of the property, offers peace and privacy, ideal as a bedroom, home office or guest room.

The modern bathroom (approx. 1.34 x 2.95 m) is neatly tiled and practically arranged with a shower, washbasin unit and washing machine connection. In addition, the apartment features a separate toilet with washbasin, adding extra comfort for daily use.

The luxury kitchen (approx. 4.07 x 2.80 m) is a place where functionality and appearance come together. Equipped with all necessary built-in appliances by Siemens, this kitchen offers everything for those who enjoy cooking and quality. The kitchen also includes a built-in cupboard housing the central heating boiler, neatly integrated into the overall design.

Practical detail: opposite the building there is a parking garage where parking spaces can be rented. This makes living here not only comfortable, but also particularly practical in daily life.

Photography and dimensions
Professional photography is used for the property presentation, including wide-angle lenses to capture spaces in full. As a result, rooms may appear more spacious in photographs than during a physical viewing. The stated dimensions, floor plans and your own observations during a viewing are therefore leading for a correct assessment of the property.

Details:
Energy label: A
Living area: approx. 72.40 m²
Ceiling height: approx. 2.46 m
Heating / hot water: central heating via Remeha combination boiler, built in 2021
Electricity: 7 circuits
Window frames: wooden frames with double glazing
Owners’ association (VvE): active, €123 per month
87/3,336th share in the community
Ground lease: bought off in perpetuity
Year of construction: 1994

Toon meer Toon minder