Groenteweg 79
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De Groente- en Fruitmarkt in Den Haag is een bruisende wijk die op steenworp afstand ligt van de iconische Haagse Markt. Deze levendige plek biedt een unieke mix van markten, cafés en boetieks. Dankzij de centrale ligging ben je binnen vijf minuten fietsen bij Hollands Spoor en in tien minuten in het hart van de Haagse binnenstad. De wijk is niet alleen goed bereikbaar, maar ook ideaal voor studenten, aangezien de Haagse Hogeschool op korte afstand te vinden is. Of je nu komt voor de sfeer, de winkels of de nabijheid van het openbaar vervoer, de Groente- en Fruitmarkt is de perfecte uitvalsbasis in Den Haag.
Indeling:
Woningentree op de begane grond met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante woonkamer met openslaande deuren naar het balkon; luxe open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron/-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
Trap vanaf de overloop naar de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Trap vanaf de overloop naar de 3e etage; 4e slaapkamer met een grote dakkapel; wasruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-ketel uit 2025
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 118m²
- Erfpacht: canon € 56,93 per half jaar + beheerkosten € 16,50 (Grondwaarde: € 12.650 / herziening: 01-01-2026)
- Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 389.500
-
Verkocht geboden
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marktweg 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Groenteweg 74 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Groenteweg 48 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groenteweg 79 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Groenteweg 79.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 0.79 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.02 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groenteweg 79 in Den Haag ligt tussen de 421.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenteweg 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.