Schimmelweg 62 2524 XH Den Haag
Over deze woning
-
70 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.803/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Schimmelweg 62, 2525 XH Den Haag
Gelegen op de grens met Rijswijk dit prachtig gerenoveerde parterre appartement met 2 slaapkamers en royale tuin (87 m2)
LIGGING:
Ideale ligging, nabij het groene Park Den Burgh, met een fraai uitzicht en een rustige woonomgeving. Op korte afstand liggen het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat), Julianapark, het Rijswijkse Theater, diverse winkels en scholen (waaronder de Haagse Hogeschool). Ook het openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.
INDELING:
Entree; Hal; Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van het appartement (ca. 5.47 x 3.20); Slaapkamer 1 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 4.61 2.97); Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en c.v.-opstelplaats; Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 3.23 x 2.40); Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; Separaat toilet.
Royale, zonnige achtertuin (ca. 11.31 x 7.69)
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 60 m2
* Royale tuin
* In 2026 gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, laminaat vloer, toilet...)
* 2 slaapkamers
* Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 70,-
* Rondom kunststoffen kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Erfpacht
* Oplevering: per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 87m2
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schimmelweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schimmelweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Schimmelweg 62 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.69 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schimmelweg 62 in Den Haag ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schimmelweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.