Hugo Verrieststraat 104 2524 CH Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.767) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.402/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristiek en ruim dubbel bovenhuis
Karakteristiek en verrassend ruim dubbel bovenhuis uit 1937, met een lichte woon-/eetkamer op de eerste verdieping met complete keuken en balkon. De woning beschikt over een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers op de ruime tweede verdieping met een dakkapel en volop bergruimte.
Indeling:
Entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime woon-/eetkamer met toegang tot het achterbalkon. De keuken is eveneens op deze verdieping gelegen.
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, evenals de badkamer en een praktische wasruimte.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en diverse groenvoorzieningen.
Bijzonderheden
* Karakteristiek dubbel bovenhuis uit 1937
* Woonoppervlakte circa 87 m²
* Drie slaapkamers
* Balkon aan de achterzijde
* Ruime tweede verdieping met dakkapellen en veel bergruimte
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand
* Eigen cv-installatie
* Energielabel C
* asbest- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
* Projectnotaris: Caminada Rijswijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hugo Verrieststraat 104 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo Verrieststraat 104 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hugo Verrieststraat 104 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo Verrieststraat 104.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.11 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.75 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.317
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hugo Verrieststraat 104 in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo Verrieststraat 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd