Van Zeggelenlaan 187 2524 AG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in het bruisende Laakkwartier, deze top verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 75 m². De woning is voorzien van een woon-/eetkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers, badkamer en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, hal met meterkast (6 groepen), toilet, open keuken met toegang tot de achtertuin. Eén slaapkamer (mogelijk 2de slaapkamer) en een badkamer voorzien van douche en wastafel. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met berging.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 75 m²;
Wooninhoud ca. 259 m³;
Bouwjaar 1930;
Recentelijk 2024 geheel voorzien van nieuwe kozijnen met nieuwe beglazing;
Geen actieve vereniging van eigenaren, hierdoor beperkte financieringsmogelijkheden;
De presentatie is voorzien van artist impression;
CV-ketel, Remeha, 2020;
Energielabel C;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, as is where is - clausule van toepassing;
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Laakkwartier;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
Kortom een aantrekkelijk starters appartement met nieuwe kozijnen (2024) op een centrale plek, mede door zijn zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Den Haag Centrum de moeite waard om een bezichtiging te plannen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Zeggelenlaan 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Zeggelenlaan 187 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Zeggelenlaan 187 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zeggelenlaan 187.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.9 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.67 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.289
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Zeggelenlaan 187 in Den Haag ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Zeggelenlaan 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.