Gerard Kellerstraat 58 2522 ZX Den Haag

Gerard Kellerstraat 58

Instapklaar 3-kamer appartement met fijn balkon.

Starters en niet klussers opgelet!! Sfeervol, licht 3-kamer 1e etage-appartement gelegen in een van de leukste straatjes die het Laakkwartier rijk is. Dit moderne appartement is voorzien van een gezellige open keuken, moderne badkamer en een drempelloos aangelegde laminaatvloer door de gehele woning. Dit fijne appartement is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner! Enkel de verhuizer hoeft u nog in te inschakelen om hier vele jaren heerlijk te genieten van alle comfort welke is aangebracht!

Dit appartement is gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, eenpersoonshuishoudens of een stel dat op zoek is naar gemak en comfort. Ga je met de auto weg? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20/25 min. naar het strand van Scheveningen.

Indeling:

Afgesloten entree, gedeelde trap naar de eerste verdieping, entree van het appartement, zeer lichte woonkamer met half-open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, opstelplaats voor wasmachine en droger en handdoekradiator, separaat net toilet. 2 fijne lichte slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 52m2;
- Sprake van Eigen grond;
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca € 79,- per maand; momenteel moet er een voorschotbedrag van ca. €200,- per maand betaald worden voor gas, electra en water (gedeelde meters).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Project Notaris van toepassing Ellens & Lentze
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.
- Niet bewoners clausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

===================================================

Gerard Kellerstraat 58

Move-in ready 3-room apartment with a nice balcony.

Attention starters and non-handymen!! Cozy, bright 3-room first-floor apartment located in one of the nicest streets in the Laakkwartier. This modern apartment features a pleasant open kitchen, a modern bathroom, and a threshold-free laminate floor throughout the entire home. This lovely apartment is completely ready for the new occupant! You only need to hire the mover to enjoy many years of comfort that has been provided!

This apartment is located on a quiet street with all daily amenities, shops, and public transport within easy reach. An ideal place for starters, single households, or a couple looking for convenience and comfort. Going by car? This location is also very conveniently situated in relation to the highway. You can be on your way to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague (A4/A12) in no time. You can also cycle to Scheveningen beach within 20-25 minutes.

Layout:

Enclosed entrance, shared staircase to the first floor, entrance of the apartment, very bright living room with semi-open kitchen equipped with 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave, and fridge-freezer combination. Modern bathroom with walk-in shower, sink with cabinet, space for washing machine and dryer, and towel radiator, separate neat toilet. 2 nice bright bedrooms.

Details:
- Living area approx. 52m2;
- Freehold property;
- Energy label C;
- Active homeowners' association (VvE), monthly fee approximately €79; currently, an advance payment of approximately €200 per month is required for gas, electricity, and water (shared meters).
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing;
- Project Notary applicable: Ellens & Lentze;
- Given the year of construction, the age clause applies;
- Sale conditions apply;
- Non-resident clause applies.

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research regarding any matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you in the purchasing process.

Toon meer Toon minder