Huispedia
77 m2 wonen
4 kamers
C

Antheunisstraat 23

77 m²
4 kamers
C
2522 ZA Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 320.000
In prijs verlaagd
€ 4.156/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 354K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.668 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING met DRIE SLAAPKAMERS en een RUIME ACHTERTUIN, gelegen op EIGEN GROND!
Deze benedenwoning van circa 77 m² combineert een praktische indeling met een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt over DRIE SLAAPKAMERS, een RUIME ACHTERTUIN en is gelegen op EIGEN GROND. De woning is bovendien RECENT INTERN GESCHILDERD, heeft ENERGIELABEL C en maakt deel uit van een ZEER ACTIEVE VvE.
Omgeving
De woning ligt in Laakkwartier-Oost, een levendige Haagse buurt waar je veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor boodschappen kun je terecht bij de winkels en supermarkten rond de Goeverneurlaan. Ook voor een kop koffie of een snelle maaltijd zijn er in de wijk verschillende mogelijkheden. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, terwijl je op de fiets gemakkelijk richting station Hollands Spoor en de Haagse binnenstad gaat. Zo woon je op een praktische plek in de stad, met thuis alle ruimte om je terug te trekken in je eigen achtertuin.
Indeling
Entree op straatniveau met hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij het recente schilderwerk vormt de kamer een frisse basis om geheel naar eigen smaak in te richten.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken. Vanuit de hal bereik je ook de drie slaapkamers. De indeling biedt daarmee ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer en thuiswerkplek, afhankelijk van jouw woonwensen.
De badkamer en het toilet bevinden zich eveneens op de begane grond. Aan de achterzijde wacht de ruime tuin: een fijne plek voor een grote eettafel, een zithoek en volop groen. Hier verplaats je op mooie dagen het dagelijks leven gemakkelijk naar buiten.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 77 m²;
- Drie slaapkamers;
- Ruime achtertuin;
- Recent intern geschilderd;
- Eiken hout vloer;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Zeer actieve en professioneel beheerde VvE;
- Aandeel in de VvE: 3/21e;
- VvE-bijdrage: € 135,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Reserve voor groot onderhoud: € 35.935,57 per 31 december 2025;
- Oplevering in overleg; een spoedige oplevering is eventueel mogelijk;
- Materialenclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- DOEN NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.
Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.
Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning.
Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.156
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 135 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 320.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 313.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.325/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goeverneurl. 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Antheunisst. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.999
    Winnend bod
  • Johan Grams. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antheunisstraat 23

De WOZ-waarde van Antheunisstraat 23 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Antheunisstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 1.07 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 1.98 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antheunisstraat 23 in Den Haag ligt tussen de 313.000 en 354.000 euro. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antheunisstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Antheunisstraat 23 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 313.000 en € 354.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 320.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.156 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.203 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.796 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Antheunisstraat 23 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,2 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Laakkwartier-Oost te wonen?

Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 11.600 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.