Convivastraat 61 2522 XE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Convivastraat 61 in Den Haag bieden wij u deze ruime 3-kamer benedenwoning aan. Deze woning uit 1934 is gelegen op eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m². De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en wastafel en een gesloten keuken. Vanuit de woning heeft u toegang tot de fijne achtertuin, gelegen op het noordoosten. De woning is intern gedateerd en kan daarom geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 25,- en een 1/3e aandeel.
Omgeving:
Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal met centrale gang heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich 1 van de twee slaapkamers. Centraal in de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin is zowel via de gesloten keuken als via de woonkamer toegankelijk. De achtertuin van ca. 34 m² is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime bijkeuken voorzien van elektra.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 89 m²
- Inhoud: ca. 310 m³
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Achtertuin met bijkeuken en gelegen op het noordoosten
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel?
- Badkamer met douche, ligbad en wastafel
- 1/3e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 25,-
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!?
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 34m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Convivastraat 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Convivastraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Convivastraat 61 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Convivastraat 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 0.97 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.02 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Convivastraat 61 in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Convivastraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.