Damasstraat 28 2522 TV Den Haag
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.847) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.226/m²)
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische overkapping, ideaal voor het beschut stallen van fietsen of bijvoorbeeld een motor.
Entree woning in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een fijne kamer die uiteraard ook uitstekend als werk- of studeerkamer gebruikt kan worden.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en de oorspronkelijke en-suite separatie met paneeldeuren. De achterkamer van de en-suite is momenteel ingericht als slaapkamer, waardoor de woning over verrassend veel slaapruimte beschikt. Uiteraard biedt deze indeling ook de mogelijkheid om de voor- en achterkamer weer gezamenlijk als royale woon- en eetkamer te gebruiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd met witte fronten en een houten werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een royaal 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
Naast de slaapkamer in de en-suite beschikt de woning over nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een royale kastenwand en heeft eveneens directe toegang tot de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Een heerlijk verlengstuk van de woning is de ruime achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier is volop ruimte voor verschillende zitplekken en kan gedurende een groot deel van de dag van de zon worden genoten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Nabij de achtergevel bevindt zich tevens een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.
De combinatie van de oorspronkelijke details, drie slaapkamers, de fijne buitenruimte en het hedendaagse wooncomfort maakt dit een verrassend complete parterrewoning. Bovendien is de gehele woning voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR++ glas.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 72 m²
• Bouwjaar 1934
• In de huidige indeling drie slaapkamers
• Oorspronkelijke en-suite separatie met paneeldeuren
• Achterkamer van de en-suite momenteel in gebruik als slaapkamer
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas
• Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Ruime houten berging in de achtertuin
• Overkapping in de voortuin voor fietsen of een motor
• VvE wordt geactiveerd met een maandelijkse bijdrage van ca. € 80,-
• Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.847
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 43m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 80 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Damasstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Damasstraat 28 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Damasstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.51 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.22 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.364
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Damasstraat 28 in Den Haag ligt tussen de 304.000 en 339.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damasstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd