72 m2 wonen
4 kamers
D

Damasstraat 28 2522 TV Den Haag

72 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 349.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 304.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.847/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.847) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.226/m²)
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de gezellige Damasstraat, aan plantsoen gelegen sfeervolle parterrewoning van ca. 72 m² met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en nog diverse oorspronkelijke details. De woning uit 1934 combineert de sfeer van toen met het wooncomfort van nu. Zo is de fraaie en-suite separatie nog aanwezig en is de gehele woning voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR++ glas.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische overkapping, ideaal voor het beschut stallen van fietsen of bijvoorbeeld een motor.

Entree woning in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een fijne kamer die uiteraard ook uitstekend als werk- of studeerkamer gebruikt kan worden.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en de oorspronkelijke en-suite separatie met paneeldeuren. De achterkamer van de en-suite is momenteel ingericht als slaapkamer, waardoor de woning over verrassend veel slaapruimte beschikt. Uiteraard biedt deze indeling ook de mogelijkheid om de voor- en achterkamer weer gezamenlijk als royale woon- en eetkamer te gebruiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd met witte fronten en een houten werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een royaal 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
Naast de slaapkamer in de en-suite beschikt de woning over nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een royale kastenwand en heeft eveneens directe toegang tot de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Een heerlijk verlengstuk van de woning is de ruime achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier is volop ruimte voor verschillende zitplekken en kan gedurende een groot deel van de dag van de zon worden genoten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Nabij de achtergevel bevindt zich tevens een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.

De combinatie van de oorspronkelijke details, drie slaapkamers, de fijne buitenruimte en het hedendaagse wooncomfort maakt dit een verrassend complete parterrewoning. Bovendien is de gehele woning voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR++ glas.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 72 m²
• Bouwjaar 1934
• In de huidige indeling drie slaapkamers
• Oorspronkelijke en-suite separatie met paneeldeuren
• Achterkamer van de en-suite momenteel in gebruik als slaapkamer
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas
• Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Ruime houten berging in de achtertuin
• Overkapping in de voortuin voor fietsen of een motor
• VvE wordt geactiveerd met een maandelijkse bijdrage van ca. € 80,-
• Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.847
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 43m2 (op het oosten)
  • Voortuin
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 80 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Damasstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 349.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 304.000 – 339.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.29%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Damasstraat 6
Verkocht aug 2026
Damasstraat 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Linnaeusstraat 115
Verkocht aug 2026
Linnaeusstr. 115
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Paets van Troostwijkstraat 119
Verkocht aug 2026
Paets van T. 119
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 136,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 604,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Damasstraat 28

De WOZ-waarde van Damasstraat 28 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Damasstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 80,- /mnd
Kosten € 80 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 1.51 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.22 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 498.364
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Damasstraat 28 in Den Haag ligt tussen de 304.000 en 339.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damasstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Damasstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damasstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damasstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Damasstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd