Oudemansstraat 222 2522 TC Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan.
Indeling:
Entree hal; gang met diepe kast met meterkast; modern toilet met fonteintje; riante doorgebroken woon/eetkamer met 2 vaste kasten, radiatoren met lambrisering en aan de achterzijde de toegang tot de tuin met overkapping, net verzorgde open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met inbouwapparatuur kookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en deur naar de tuin; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde, modern badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; verzorgde achtertuin met overkapping en een houten berging.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2025
- Geheel voorzien van kozijnen met HR dubbel glas
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Actieve VvE: bijdrage € 147,- per maand
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 60m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 8397
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudemansstraat 222 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudemansstraat 222 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Oudemansstraat 222 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudemansstraat 222.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.26 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.25 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudemansstraat 222 in Den Haag ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudemansstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.