Oudemansstraat 29 2522 SB Den Haag
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.602) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.133/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verder is deze woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entreewoning op de begane grond; voordeur met ruime L-vormige hal en gang met separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (ca. 9.41x4.30) met schuifpui naar de achtertuin en toegang naar de half open keuken, welke voorzien is van een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en toegang naar de tuin; slaapkamer I (ca. 4.76x1.98) aan de achterzijde; tussen gelegen slaapkamer II (ca. 3.78x3.15) met vaste kasten (o.a. voorzien van een meterkast); gemoderniseerde badkamer met inloop douche, mechanische ventilatie, design radiator, wastafel met meubel, wasmachine- en drogeraansluiting; zonnige achtertuin (ca. 8.50 x 8.00) gelegen op het zuidwesten met ruime berging.
Tuin
Zonnige achtertuin (ca. 8.50x8.00) met ruime berging (ca. 22m²).
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 93 m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Zeer ruime en zonnige achtertuin (ca. 8.50x8.00) gelegen op het zuid/westen
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 55,--
- Reservefonds € 35.610,-- (31-12-2024)
- 1/12e aandeel (huisnummers 7 t/m 29)
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels Remeha Avanta CV-ketel (2013)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Externe bergruimte 22m²
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 68m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudemansstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudemansstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Oudemansstraat 29 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Oudemansstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 0.81 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.811
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudemansstraat 29 in Den Haag ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudemansstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.