Pasteurstraat 194 2522 RR Den Haag

In het levendige Laakkwartier! For English text please see below
Mooi licht top-appartement van ± 53 m², 3 kamers en een royaal terras van 7 m ²
Dit verzorgde top-appartement (bouwjaar 1930) heeft een praktische indeling en door de ligging op de bovenste etage geen bovenburen en wel een mooie lichtinval.
Centrale ligging t.o.v. het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING:
Via een open portiek naar de 2e etage, entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken, keuken (ca. 3.55x1.35) met div. apparatuur, aan de hal een kast met de c.v.-ketel, aan de voorzijde de zitkamer (ca. 5.30 x 3.45) voorzien van een nette laminaatvloer en uitloop naar het terras van 7m², slaapkamer (ca.7.5 m, tussengelegen badkamer (2m²) voorzien van een wastafel en een douche, grote slaapkamer (ca. 10m² ) aan de achterzijde, aan de hal een separaat toilet.
Kamerhoogte 2.70 m
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond.
- VvE Pasteurstraat 190-194-198
- MJOP aanwezig
- Gebruiksoppervlakte ± 53m²
- Bouwjaar 1930
- Energielabel A
- Bijdrage VvE € 140,-- per maand
- 1/3e aandeel
- CV ketel
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar zullen materialen- en ouderdomsclausules in het standaard NVM-
koopcontract worden opgenomen
- Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
- Oplevering per direct
- Projectnotaris Caminada Rijswijk

In the lively Laakkwartier!
A beautiful, light-filled top-floor flat of approx. 53 m², with 3 rooms and a spacious 7 m² terrace
This well-maintained top-floor flat (built in 1930) has a practical layout and, thanks to its position on the top floor, has no neighbours above and enjoys plenty of natural light.
Centrally located in relation to the centre of Rijswijk (Herenstraat), various schools (including The Hague University of Applied Sciences), shops (including Megastores), public transport (trams 1, 15, 16 and 17), Hollands Spoor railway station, various main roads and the A-4 and A-13 motorways are all within a few minutes’ reach.

LAYOUT:
Via an open porch to the 2nd floor, apartment entrance, hallway with access to all rooms, kitchen (approx. 3.55 x 1.35) with various appliances, a cupboard in the hallway housing the central heating boiler, and at the front the sitting room (approx. 5.30 x 3.45) with neat laminate flooring and access to the 7m² terrace, bedroom (approx. 7.5 m), bathroom (2m²) fitted with a washbasin and a shower, large bedroom (approx. 10m²) at the rear, and a separate toilet off the hallway.
Ceiling height 2.70 m

SPECIAL FEATURES
- Freehold
- Owners’ Association: Pasteurstraat 190-194-198
- Long-term maintenance plan (MJOP) in place
- Usable floor area ± 53 m²
- Year of construction: 1930
- Energy rating: A
- Owners’ Association contribution: €140 per month
- 1/3 share
- Central heating boiler
- Fitted with double-glazed PVC window frames throughout
- Given the year of construction, materials and age clauses will be included in the standard NVM
sale contract
- The seller has never lived in the flat himself
- Available immediately
- Project notary: Caminada Rijswijk

Toon meer Toon minder