Karel de Geerstraat 48 2522 PC Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd15 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.162/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast met binnentrap naar de 2e verdieping; riante woonkamer met sfeervolle erker en haard; open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel-vriescombinatie, koffiemachine, combimagnetron/-oven en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een ruime badkamer en suite voorzien van de een ruime douchecabine en een dubbel wastafelmeubel; 2e slaapkamer aan de achterzijde; net toilet (wandcloset);
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via HR 107 cv-ketel
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel F
- Actieve VvE, bijdrage € 87,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 80m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 87 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 8778
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karel de Geerstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karel de Geerstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Karel de Geerstraat 48 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karel de Geerstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 0.85 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.88 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.631
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karel de Geerstraat 48 in Den Haag ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel de Geerstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.