Miquelstraat 36 2522 KS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken, een moderne badkamer en een ruime achtertuin (NO) met veel privacy.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Entree appartement; tochtportaal met origineel tegelwerk, glas-in-looddeur en meterkast; hal met garderobekast en trapopgang; moderne badkamer met douche, wastafel, vrij hangend toilet en mechanische ventilatie; royale woon-/eetkamer en-suite met originele schuifseparatie, glas-in-loodwerk en 4 vaste kasten; moderne open keuken met granieten aanrechtblad, een gezellige ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een wasmachine en een vaatwasser. Middels een schuifpui en een loopdeur toegang tot de verzorgde groene achtertuin op het noordoosten.
Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer met schuifpui naar het achterbalkon op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering kan spoedig;
- Energielabel D (vloerisolatie en HR++ beglazing nog niet meegerekend);
- Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in deels houten en aluminium kozijnen;
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
- CV-ketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Ruime groene achtertuin (NO) zonder inkijk van achterburen;
- Veel originele stijldetails aanwezig;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 65 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
- Inhoud: 220 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het noorden)
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Miquelstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Miquelstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Miquelstraat 36 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Miquelstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 1.07 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.11 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.615
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Miquelstraat 36 in Den Haag ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Miquelstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.