Isingstraat 202 2522 KG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een royale hoekgelegen woon-/eetkamer, een moderne badkamer en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Entree appartement; tochtportaal met bergruimte en garderobe; hal met vaste kast en modern separaat toilet met fonteintje; tweetal slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde; ruime (hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche en wastafel; royale en lichte (hoekgelegen) woon-/eetkamer met leuk uitzicht op een groen plantsoen; gezellige woonkeuken aan de achterzijde met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en eethoek. De woonkeuken en achtergelegen slaapkamer geven toegang de zonnige achtertuin op het zuiden.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel F, verduurzaming met subsidie (HR+++ glas, nieuwe kozijnen achterzijde) gepland in 2026;
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2021 (laatste reguliere controle en onderhoud in 2025);
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Fraai aangelegde en zonnige achtertuin (Z) met bergkast;
- Nieuwe keukenapparatuur professioneel geïnstalleerd in 2023;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 109 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Inhoud: 378 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Isingstraat 202 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Isingstraat 202 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Isingstraat 202 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Isingstraat 202.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 0.95 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.76 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.821
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Isingstraat 202 in Den Haag ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isingstraat 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.