Jan ten Brinkstraat 48 2522 JC Den Haag
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.297) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.194/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle en praktisch ingedeelde woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een separate wasruimte en maar liefst twee zonnige balkons.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-station H.S. en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met garderobe, meterkast, separate wasruimte en toegang tot het zijbalkon op het noordwesten. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel met bijbehorend meubel, handdoekradiator, vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woon-/eetkamer van goed formaat ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidwesten. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel en eveneens toegang tot het achterbalkon.
Bijzonderheden
- Instapklaar en direct te betrekken;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE / bijdrage € 137,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Energielabel C;
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel & HR+ beglazing;
- CV-combiketel van Nefit Proline uit 2015;
- Elektra: 7 groepen + ALS (incl. groepenkaart);
- Twee zonnige balkons op respectievelijk het zuidwesten en noordwesten;
- Twee Grote bergruimtes in de woning;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen en parken;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²;
- Inhoud: 214 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.297
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 214 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan ten Brinkstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan ten Brinkstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan ten Brinkstraat 48 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.24 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.07 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.342
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag ligt tussen de 286.000 en 322.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan ten Brinkstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd