Jan ten Brinkstraat 37 2522 HT Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.
Indeling:
Eigen entree via open portiek naar de hal met binnentrap naar de woning op de eerste verdieping. .
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 5.98 x 3.33 m aan de voorzijde heeft een charmante uitstraling dankzij de erker en biedt ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.35 x 1.91 m met toegang naar het balkon op het zuidoosten. Tweede slaapkamer aan de achterzijde ca.3.96x1.79 met toegang tot het balkonDe gesloten keuken van ca. 3.19 x 1.91 m geeft eveneens toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 2.79 x 2.95 m, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer van ca. 1.77 x 2.00 m is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Overloop met twee vaste kasten voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant cv-ketel
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 107.50 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 80m²
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Project notaris Ellens & Lentze
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 7386
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan ten Brinkstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan ten Brinkstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan ten Brinkstraat 37 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.23 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.11 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.619
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 37 in Den Haag ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan ten Brinkstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.