Linnaeusstraat 330 2522 HC Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vereniging van eigenaren. Gesitueerd in een kindvriendelijke woonstraat met een vrij uitzicht over de voetbalvelden van H.V.V. Laakkwartier en gelegen nabij openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid, diverse uitvalswegen, buurtwinkels en (basis) scholen (Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan. Het gezellige oud Rijswijk, Megastores en station H.S. bevinden zich op fietsafstand.
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1ste etage, voordeur met meterkast en trap naar de 2e etage. 2e verdieping: Hal met toilet en trap naar de 3 etage, woon/eetkamer met toegang tot het achterbalkon met balkonkast gesitueerd op het zuidoosten. Voorslaapkamer aan voorzijde en gesloten keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, spoelbak en wasmachine opstelling.
3e verdieping: Ruime overloop. Moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling C.V. ketel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 beide aan de straatzijde, slaapkamer 4 aan de achterzijde; slaapkamer III eveneens aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1939;
- Oplevering per direct;
- Energielabel C geldig tot 22-07-2031;
- Actieve V.v.E: bijdrage per maand € 75,- per maand;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- KvK inschrijving 51807890;
- HR C.V. ketel Vaillant uit 2021;
- Geheel voorzien van deels kunststof deels houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Beschermd stadsgezicht;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-en niet bewonings-, en ‘As is Where is’ clausule worden opgenomen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 98 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2; - Inhoud: 320 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Schilddak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Linnaeusstraat 330 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusstraat 330 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Linnaeusstraat 330 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 330.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 1.46 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.54 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.835
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Linnaeusstraat 330 in Den Haag ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnaeusstraat 330? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.