Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
E

Jan van der Heijdenstraat 114

87 m²
3 kamers
E
2522 ES Den Haag
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.098/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 307K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.533 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime 3-kamerwoning met 2 slaapkamers, balkon en airconditioning aan de Jan van der Heijdenstraat 114 in Den Haag
Op zoek naar een fijne woning in Den Haag? Aan de Jan van der Heijdenstraat 114 bevindt zich deze praktische 3-kamerwoning met twee slaapkamers en een balkon. De woning beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met toilet, wastafel en douche en een prettige indeling met volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken.
Een extra pluspunt is de aanwezige airconditioning uit 2026, waarmee u ook tijdens warme dagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast is de woning voorzien van horren bij het keukenraam, het raam in de slaapkamer aan de achterzijde en de schuifdeur naar het balkon. Het balkon beschikt bovendien over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
De omgeving
De woning is gelegen aan de Jan van der Heijdenstraat in Den Haag, in een stedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vanuit de buurt goed bereikbaar.
Ook biedt de ligging volop mogelijkheden om te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft, van gezellige winkelgebieden en horeca tot recreatie en ontspanning. Een aantrekkelijke locatie voor wie graag in de stad woont.
Indeling
Via de entree bereikt u de trap naar de eerste etage, waar de woning zich bevindt.
Op de eerste etage bevindt zich de woning met een praktische indeling van drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woning heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De twee slaapkamers zijn praktisch in te richten als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw woonwensen.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt de nodige voorzieningen voor het dagelijks koken. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche.
De woning beschikt tevens over airconditioning uit 2026, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
De aanwezige horren bij het keukendeur, het raam in de slaapkamer aan de achterzijde en de schuifdeur naar het balkon bieden extra gebruiksgemak. Het balkon is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is deze woning interessant voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een eigen plek in Den Haag.
Bijzonderheden
- 3-kamerwoning
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Airconditioning (bouwjaar 2026)
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met toilet, wastafel en douche
- Horren bij het keukenraam, het raam in de slaapkamer aan de achterzijde en de schuifdeur naar het balkon
- Balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Entree met trap naar de eerste etage
- VvE-bijdrage: € 110,- per maand
- Erfpachtbijdrage: € 304,- per jaar
Interesse?
Bent u op zoek naar een woning met twee slaapkamers, een balkon en moderne extra voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Den Haag? Dan is deze woning aan de Jan van der Heijdenstraat zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wellicht wordt dit uw nieuwe thuis!
---
Spacious Three-Room Apartment with Two Bedrooms, Balcony and Air Conditioning at Jan van der Heijdenstraat 114, The Hague
Are you looking for a comfortable home in The Hague? Located at Jan van der Heijdenstraat 114, this practical three-room apartment offers two bedrooms and a balcony. The property features a kitchen with built-in appliances, a bathroom with a toilet, washbasin and shower, and a convenient layout with plenty of potential to create a welcoming home.
An additional benefit is the air conditioning installed in 2026, allowing you to enjoy a pleasant indoor climate even on warmer days.
The apartment also benefits from insect screens fitted to the kitchen window, the rear bedroom window and the sliding door leading to the balcony. The balcony is equipped with an electrically operated sunshade, providing extra comfort and protection from the sun.
The Neighbourhood
The apartment is situated on Jan van der Heijdenstraat in The Hague, in an urban residential area with various amenities nearby. Shops for daily groceries, public transport and other everyday facilities are easily accessible.
The location also offers plenty of opportunities to enjoy everything The Hague has to offer, including shopping areas, restaurants, cafés and recreational facilities. An appealing location for those who enjoy city living.
Layout
You enter the property through the entrance hall, where stairs lead to the first floor, on which the apartment is situated.
The apartment has a practical three-room layout, including two bedrooms. The living room offers sufficient space for a comfortable seating area and a dining area. From the apartment, you have access to the balcony, where you can enjoy some fresh air and outdoor space.
The two bedrooms can be arranged as sleeping accommodation, a home office or a hobby room, depending on your needs.
The kitchen is fitted with built-in appliances and provides the essential facilities for everyday cooking. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin and shower.
The apartment also features air conditioning installed in 2026, contributing to a comfortable indoor climate throughout the warmer months.
For added convenience, insect screens are fitted to the kitchen window, the rear bedroom window and the sliding door leading to the balcony. The balcony also features an electrically operated sunshade, providing additional comfort and protection from the sun.
Thanks to its practical layout and additional features, this apartment may be an attractive option for first-time buyers, couples or small households looking for their own home in The Hague.
Key Features
- Three-room apartment
- Two bedrooms
- Balcony
- Air conditioning (installed in 2026)
- Kitchen with built-in appliances
- Bathroom with toilet, washbasin and shower
- Insect screens fitted to the kitchen door, rear bedroom window and sliding balcony door
- Balcony equipped with an electrically operated sunshade
- Entrance with stairs leading to the first floor
- Homeowners' Association (VvE) contribution: €110 per month
- Annual ground lease payment: €304 per year
Interested?
Are you looking for a property with two bedrooms, a balcony and modern additional features in an attractive location in The Hague? Then this apartment on Jan van der Heijdenstraat is certainly worth viewing.
Please get in touch for further information or to arrange a viewing. This could be your new home!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 269.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 269.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.299/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van der. 128 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 258.000
    Winnend bod
  • Jan van der. 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Linnaeusstr. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9640
€
Hypotheeksom € 269500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan van der Heijdenstraat 114

De WOZ-waarde van Jan van der Heijdenstraat 114 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van der Heijdenstraat 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan van der Heijdenstraat 114 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Den Haag HS 1.42 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.36 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van der Heijdenstraat 114 in Den Haag ligt tussen de 269.000 en 307.000 euro. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van der Heijdenstraat 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jan van der Heijdenstraat 114 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 269.000 en € 307.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.098 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.677 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 10.277 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jan van der Heijdenstraat 114 al te koop?

7 dagen, sinds 31 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 87 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,4 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Laakkwartier-Oost te wonen?

Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 11.600 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.