Drebbelstraat 302 2522 DJ Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.846) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.417/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een goed onderhouden 4-kamer appartement van 65m² gesitueerd op de 1ste verdieping met 3 slaapkamers. Dit appartement beschikt over veel lichtinval en is o.a. voorzien van een nette afwerking met een moderne keuken, centrale verwarming met HR ketel (2020) en kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met U-vormige gang en meterkast; woon/eetkamer (5.23 x 3.38) aan de voorzijde met erkerkozijn; slaapkamer I (3.16 x 2.48) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.26 x 3.38)aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer III (4.52 x 1.95) aan de achterzijde; tussengelegen badkamer (2.04 x 0.93) met toilet en douche; keuken (3.40 x 1.83) aan de achterzijde met L-opstelling, voorzien een 4-pits gaskooktoestel, een afzuiger, een oven, een losse koelkast, wasmachine aansluiting, opstelplaats cv ketel en toegang naar het balkon (3.01 x 1.02).
Balkon
Balkon (3.01 x 1.02) aan de achterzijde.
Bijzonderheden
Energielabel B
Eigen grond
Woonoppervlakte 65m²
Bouwjaar 1923
Actieve VvE
Reservefonds € 20.057,46 (31-12-2025)
VvE bijdrage € 110,00 per maand
1/6e aandeel (huisnr’s 294 t/m 304)
MJOP aanwezig
3 slaapkamers
Balkon aan de achterzijde
CV ketel Intergas HRE (2020)
Meterkast 7 groepen
Woning komt uit de verhuur
Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drebbelstraat 302 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drebbelstraat 302 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Drebbelstraat 302 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drebbelstraat 302.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.6 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.42 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.564
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drebbelstraat 302 in Den Haag ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drebbelstraat 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.