Drebbelstraat 173 2522 DA Den Haag
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.417) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.346/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een woning waar je direct kunt gaan genieten? Dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement op de eerste etage biedt optimaal wooncomfort. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet je bovendien van een levendig en volledig vrij uitzicht over het groene plein aan de voorzijde. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een strakke afwerking is dit appartement direct te betrekken. Jouw nieuwe thuis is er helemaal klaar voor!
Ligging
De centrale ligging is ideaal. Zin in gezelligheid? Het sfeervolle centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat) ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen of een middag shoppen rol je zo richting de Megastores of de Haagse binnenstad. Daarnaast liggen scholen (waaronder De Haagse Hogeschool), NS Station Hollands Spoor en diverse tramlijnen (1, 15, 16 en 17) op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A13 bereik je binnen enkele minuten. Kortom: centraal en bruisend wonen ten top!
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar eerste etage; voordeur met hal en meterkast (7 gr + 2 a.l.s.), via de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken; op een hoek gelegen woonkamer (4.57 x 4.29) met vrij uitzicht over het plein tussen de Drebbelstraat en de Deimanstraat; slaapkamer (4.53 x 3.41) met een erker; 2e slaapkamer (3.41 x 2.91), moderne keuken (2.98 x 2.11) met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opstelplaats c.v.-ketel (Remeha Avanta Ace 2021), achterbalkon (1.51 x 0.94) met balkonkast, separaat toilet met vrijhangend closet, moderne badkamer (2.17 x 1.51) met een wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Balkon
Balkon aan de achterzijde op het zuid/westen gelegen (1.51 x 0.94)
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 60m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel D
- Actieve VvE, 1/6e aandeel
- VvE bijdrage: € 75,-- per maand
- Onderhoudsreserve: € 27.692,27 (31-12-2025)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV- Ketel Remeha Avanta bouwjaar 2021
- Balkon gelegen op het zuid/westen
- Gelet op het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- Woning is in het verleden verhuurd geweest
- Oplevering per direct
Kenmerken
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.417
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drebbelstraat 173 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drebbelstraat 173 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Drebbelstraat 173 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drebbelstraat 173.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.35 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.2 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.380
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drebbelstraat 173 in Den Haag ligt tussen de 254.000 en 281.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drebbelstraat 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd