Wenckebachstraat 67 2522 CK Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.716) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.190/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning ligt op een zeer centrale locatie in de levendige wijk Laakkwartier-Oost, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het Lorentzplein of fietst u in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oud-Rijswijk.
Tramhalte Wenckebachstraat (o.a. tram 15) ligt om de hoek, waardoor de binnenstad van Den Haag en de stations Den Haag HS en Rijswijk snel bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Indeling
De woning ligt op een zeer centrale locatie in de levendige wijk Laakkwartier-Oost, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het Lorentzplein of fietst u in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oud-Rijswijk.
Tramhalte Wenckebachstraat (o.a. tram 15) ligt om de hoek, waardoor de binnenstad van Den Haag en de stations Den Haag HS en Rijswijk snel bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Tuin
Tuin gelegen aan de achterzijde, nood/oost georiënteerd (ca. 6.75x5.00)
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 74m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel D
- Actieve VvE, 1/3e. aandeel
- VvE bijdrage: € 75,--
- Saldo reservefonds € 3.305,40 (per 31-12-2025)
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin gelegen op het noord/oosten voorzien van een berging en een zij-ingang
- Verwarming middels C.V.-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2019)
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.716
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wenckebachstraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wenckebachstraat 67 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wenckebachstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.29 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.18 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.382
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wenckebachstraat 67 in Den Haag ligt tussen de 250.000 en 272.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wenckebachstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd