Laakkade 432 2521 XZ Den Haag
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.385) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.763/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Hildebrandstraat en de Goeverneurlaan.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; net separaat toilet; vaste kast; riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie; royale 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon;
Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; kast met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine; 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; royale 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast; royale 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; nette badkamer met douche en wastafel;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2017
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 93,- per maand
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 96m²
- Project Notaris Rosenberg Polak
- Erfpacht: canon € 186,95 per half jaar excl. € 17,- beheerkosten (herziening: 01-01-2030 / grondwaarde: € 11.330,-)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.385
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1925
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 93 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 6990
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laakkade 432 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laakkade 432 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laakkade 432 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laakkade 432.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.73 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.54 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.375
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laakkade 432 in Den Haag ligt tussen de 294.000 en 337.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laakkade 432? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd