Laakkade 384 2521 XV Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd70 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.691) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.708/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de luxe uitstraling: de gehele woning is voorzien van een prachtige vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en tijdloze sfeer. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde.
De ruime keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van optimaal comfort. Dankzij de slimme indeling en de complete renovatie voelt alles in dit huis nieuw, fris en luxe aan.
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar eerste etage. Voordeur met ruime hal en meterkast, via de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11.39 x 3.45) met veel lichtinval en vrij uitzicht over De Genestetlaan en Laakkade, aan de achterzijde van deze ruimte ligt de fraaie open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, toegang tot het (overdekte) achterbalkon (z/o), moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, vrijhangend toilet en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde respectievelijk (ca. 3.73 x 3.79) en (ca. 2.67 x 2.29) . Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Balkon
(overdekt) balkon aan de achterzijde van de woning (ca. 3m2).
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Erfpacht, canon bedraagt € 184,80 per half jaar + € 16,50 beheerkosten
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 81m²
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer)
- Energielabel D
- Actieve VvE, 1/3e aandeel
- VvE bijdrage: € 100,00
- Onderhoudsreserve: € 2.093 (31-12-2024)
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- CV- Ketel Hr bouwjaar 2026
- (Overdekt) balkon gelegen op het zuid/oosten
- Oplevering per direct
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.691
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laakkade 384 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laakkade 384 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laakkade 384 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laakkade 384.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag HS 1 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.45 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.638
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laakkade 384 in Den Haag ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laakkade 384? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd