Huispedia
83 m2 wonen
4 kamers
A

Neherkade 1652

83 m²
4 kamers
A
2521 RH Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 4.452/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 398K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de tweede verdieping, met een royaal uitzicht, ligt dit ruime, moderne en goed onderhouden 4-kamerappartement. Je beschikt over een eigen parkeerplaats, een lift, een eigen berging op de eerste verdieping én een algemene fietsenberging op de begane grond.
Dit sfeervolle en lichte appartement met een luxe keuken is strak afgewerkt en zo te bewonen, het appartement is gelegen in een trendy buurt; de Laakhaven. De woning is zeer ruim en is voorzien van drie goede slaapkamers. Daarbij heeft het een vrij uitzicht over de fraaie Neherkade. Het betreft hier een modern, middelgroot in 1998 gebouwd appartementencomplex waarbij De Haagsche Hogeschool, Megastores, openbaar vervoer (NS station Hollands Spoor/ diverse tram- en busopstapplaatsen) op loopafstand liggen. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A4 en A12.
Indeling:
Entree, royale hal met toegang tot het toilet, badkamer, separate cv-ruimte en de meterkast. Eerste slaapkamer ca. 2.17 x 3.11 m. en tweede grote slaapkamer ca. 4.79 x 3.20 m. liggen aan de voorzijde. De lichte woonkamer en de moderne open keuken vormen samen een fijne en royale leefruimte van ongeveer 31 m². Dankzij de grote ramen geniet je hier van een vrij en open uitzicht. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De derde slaapkamer van ca. 2.33 x 3.38 m. grenst direct aan de woonkamer en heeft daarnaast een extra aangrenzende ruimte van ca. 2.33 x 1.65 m. – perfect als thuiskantoor, speelruimte of kastruimte. Vanuit deze kamer is de badkamer ook bereikbaar, die is uitgerust met een douche, moderne wastafel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine.
Kortom: Dit moderne, instapklare appartement ligt centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen (A4 en A12) en het centrum snel bereikbaar.
Zeer vermeldenswaardig zijn de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex en een gunstig energielabel A.
Bijzonderheden:
- 4 kamers, waarvan 3 ruime en goed onderhouden slaapkamers;
- moderne afwerking met goede lichtinval;
- zonnige woonkamer met royaal uitzicht;
- in 2024 vernieuwde keuken met luxe apparaten;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- gelegen op 2e verdieping met lift;
- gunstige ligging in een levendige woonomgeving;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 369.500

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 360.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.554/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Neherkade 1680 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Neherkade 1640 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Neherkade 1648 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 164,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Neherkade 1652

De WOZ-waarde van Neherkade 1652 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Neherkade 1652.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 0.57 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.72 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
28%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is minder schoon dan gemiddeld.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • last hebt van je luchtwegen Meer uitlaatgassen of fijnstof dan gemiddeld.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Minder schoon

De lucht is minder schoon dan gemiddeld.

  • Veel uitlaatgassen Meer dan in de meeste buurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Neherkade 1652 in Den Haag ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neherkade 1652? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.