Neherkade 1652
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Entree, royale hal met toegang tot het toilet, badkamer, separate cv-ruimte en de meterkast. Eerste slaapkamer ca. 2.17 x 3.11 m. en tweede grote slaapkamer ca. 4.79 x 3.20 m. liggen aan de voorzijde. De lichte woonkamer en de moderne open keuken vormen samen een fijne en royale leefruimte van ongeveer 31 m². Dankzij de grote ramen geniet je hier van een vrij en open uitzicht. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De derde slaapkamer van ca. 2.33 x 3.38 m. grenst direct aan de woonkamer en heeft daarnaast een extra aangrenzende ruimte van ca. 2.33 x 1.65 m. – perfect als thuiskantoor, speelruimte of kastruimte. Vanuit deze kamer is de badkamer ook bereikbaar, die is uitgerust met een douche, moderne wastafel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine.
Kortom: Dit moderne, instapklare appartement ligt centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen (A4 en A12) en het centrum snel bereikbaar.
Zeer vermeldenswaardig zijn de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex en een gunstig energielabel A.
Bijzonderheden:
- 4 kamers, waarvan 3 ruime en goed onderhouden slaapkamers;
- moderne afwerking met goede lichtinval;
- zonnige woonkamer met royaal uitzicht;
- in 2024 vernieuwde keuken met luxe apparaten;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- gelegen op 2e verdieping met lift;
- gunstige ligging in een levendige woonomgeving;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 369.500
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Neherkade 1680 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Neherkade 1640 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Neherkade 1648 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Neherkade 1652 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Neherkade 1652.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Den Haag HS 0.57 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.72 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is minder schoon dan gemiddeld.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
last hebt van je luchtwegen Meer uitlaatgassen of fijnstof dan gemiddeld.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
Minder schoonDe lucht is minder schoon dan gemiddeld.
-
Veel uitlaatgassen Meer dan in de meeste buurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Neherkade 1652 in Den Haag ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neherkade 1652? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.