Waldorpstraat 1800
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gelegen aan de Waldorpstraat in Den Haag, ook wel het nieuwe "Central Innovation District" genoemd, een dynamische locatie met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het centraal station, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van comfortabel stadswonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de liften die u naar de 20e verdieping brengen. Hier bevindt zich het appartement. Handig om te weten dat er ook in de hal een pakjesautomaat zit, zodat u gewoon uw pakje daar kan laten opbergen.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de berging, de badkamer en de woonkamer. In de praktische inpandige berging bevinden zich de meterkast, de WTW-installatie, de vloerverwarmingsinstallatie met ook een koelfunctie en de opstelplaats voor de wasmachine.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een radiator en een ruime inloopdouche.
Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging (zuidwest) op de 20e verdieping geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de zon te genieten en als het waait, dan is er een praktisch windscherm waar je achter kan zitten.
De open keuken is uitgerust met o.a. een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat.
De slaapkamer is vanuit de woonkamer en een tussenliggende hal bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Vanuit deze hal heeft u ook toegang tot het toilet met fontein.
Op de 5e verdieping is er nog een gemeenschappelijk terras en gezellige "huis"kamer voor de bewoners en daar kan je heerlijk toeven als je vrienden over de vloer hebt. ( zie ook de laatste foto's)
Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke hoogte, met een zonnig balkon op het zuiden en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
- Bouwjaar 2022.
- Energielabel A+.
- Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water d.m.v. centrale voorzieningen.
- De vloerverwarming heeft ook een koelfunctie via Vaanster,
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Actieve VvE, bijdrage € 120,09 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 49 m2. De inhoud is ca. 160 m3.
- Gelegen op de 20e verdieping met balkon op het zuidwesten.
- Ruime eigen berging in het appartement met opstelplaats voor de wasmachine.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 349.000
-
17-03-2024 · Door makelaarVerkocht
-
08-09-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waldorpstra. 1728 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Waldorpstra. 1752 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Waldorpstra. 1602 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waldorpstraat 1800 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waldorpstraat 1800.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 0.4 km · Treinstation
- Den Haag HS 1.82 km · Treinstation
- Rijswijk 2.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 1800 in Den Haag ligt tussen de 325.000 en 360.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 1800? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Waldorpstraat 1800 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 325.000 en € 360.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.980 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.940 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 5.422 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Waldorpstraat 1800 al te koop?
2 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 50 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Den Haag HS op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Hoe is het om in Laakhaven-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 7.345 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.