76 m2 wonen
3 kamers
A+

Waldorpstraat 1622 2521 CZ Den Haag

76 m²
wonen
3
kamers
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
2022
Bouwjaar
€ 467.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.934/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    41 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.934) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.073/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern 3-kamer hoekappartement met balkon en energielabel A+ nabij Hollands Spoor
In een modern woongebouw (bouwjaar 2022) gelegen, goed ingedeeld en energiezuinig 3-kamer hoekappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een balkon op het zuidoosten en een praktische inpandige berging.
Dankzij de hoekligging en het ontbreken van een bovenwoning profiteer je van extra lichtinval, privacy en wooncomfort. Daarnaast beschikt het complex over diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een ruim dakterras.

Indeling
Via de centrale entree met liften bereik je het appartement.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.
Centraal gelegen bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het toilet is separaat.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen en de hoekligging. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidoosten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en kastruimte.

Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte voor een zitje. Hier kun je genieten van de zon en het vrije uitzicht richting Delft en Rotterdam.

Gemeenschappelijke voorzieningen
Het complex beschikt over meerdere gezamenlijke faciliteiten:
-Gezamenlijke ruimtes op de 2e, 3e en 4e verdieping
-Grote gezamenlijke ruimte op de 5e verdieping
-Gezamenlijk dakterras
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Pakketwand van De Buren
De VvE stelt een budget beschikbaar voor de inrichting van de gezamenlijke ruimtes.

Ligging
Gelegen aan de Waldorpstraat in de wijk Laakhaven-West, een gebied dat de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, Megastores, horeca en sportvoorzieningen.
Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Leiden. Tevens zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 2022
-Energielabel A+ (gasloos)
-Balkon op het zuidoosten
-Twee slaapkamers
-Inpandige berging met wasruimte
-Separaat toilet
-Hoekligging (extra lichtinval)
-Geen bovenwoning
-Gezamenlijke binnenruimtes en dakterras
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Pakketwand aanwezig
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-VvE-bijdrage € 133,39 per maand
-Verwarming via Vaanster (verplicht contract)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.934
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AC 4119

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waldorpstraat 1622 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 375.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waldorpstraat 1622 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+13.74%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aarnout Drostlaan 25
Verkocht mei 2026
Aarnout Dro. 25
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Van Zeggelenlaan 259
Verkocht apr 2026
Van Zeggele. 259
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Waldorpstraat 1574
Verkocht jul 2025
Waldorpstra. 1574
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Waldorpstraat 1622

De WOZ-waarde van Waldorpstraat 1622 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waldorpstraat 1622.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waldorpstraat 1622 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 0.41 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.8 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.642
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 1622 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 1622? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Waldorpstraat 1622 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldorpstraat 1622 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldorpstraat 1622 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waldorpstraat 1622 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd