Waldorpstraat 1622 2521 CZ Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd41 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.934) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.073/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een modern woongebouw (bouwjaar 2022) gelegen, goed ingedeeld en energiezuinig 3-kamer hoekappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een balkon op het zuidoosten en een praktische inpandige berging.
Dankzij de hoekligging en het ontbreken van een bovenwoning profiteer je van extra lichtinval, privacy en wooncomfort. Daarnaast beschikt het complex over diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een ruim dakterras.
Indeling
Via de centrale entree met liften bereik je het appartement.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.
Centraal gelegen bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het toilet is separaat.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen en de hoekligging. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidoosten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en kastruimte.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte voor een zitje. Hier kun je genieten van de zon en het vrije uitzicht richting Delft en Rotterdam.
Gemeenschappelijke voorzieningen
Het complex beschikt over meerdere gezamenlijke faciliteiten:
-Gezamenlijke ruimtes op de 2e, 3e en 4e verdieping
-Grote gezamenlijke ruimte op de 5e verdieping
-Gezamenlijk dakterras
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Pakketwand van De Buren
De VvE stelt een budget beschikbaar voor de inrichting van de gezamenlijke ruimtes.
Ligging
Gelegen aan de Waldorpstraat in de wijk Laakhaven-West, een gebied dat de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, Megastores, horeca en sportvoorzieningen.
Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Leiden. Tevens zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 2022
-Energielabel A+ (gasloos)
-Balkon op het zuidoosten
-Twee slaapkamers
-Inpandige berging met wasruimte
-Separaat toilet
-Hoekligging (extra lichtinval)
-Geen bovenwoning
-Gezamenlijke binnenruimtes en dakterras
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Pakketwand aanwezig
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-VvE-bijdrage € 133,39 per maand
-Verwarming via Vaanster (verplicht contract)
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.934
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Ligging woning aan water, in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-GRAVENHAGE AC 4119
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waldorpstraat 1622 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldorpstraat 1622 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Waldorpstraat 1622 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waldorpstraat 1622.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.41 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.8 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 1622 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 1622? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd