Lobattostraat 99 2521 BM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit goed onderhouden en ruime appartement ligt op het Bedrijventerrein Laakhaven, een gebied waarvoor grootse plannen onder meer omvatten de transformatie naar een levendig gebied met een mix van wonen, werken en recreatie, als onderdeel van de bredere ontwikkeling van het Central Innovation District (CID) in Den Haag. Er worden duizenden nieuwe woningen gebouwd, samen met nieuwe kantoren voor creatieve bedrijven en maakindustrie, een groot park en voorzieningen voor de buurt.
Indeling:
Central, afgesloten entree met lift- en trappenhuis, via een fraaie en kleurrijke galerij loopt u naar de entree van de woning alwaar de gang met meterkast, 2 ruime slaapkamers aan de galerijzijde, in de gang een brede vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilator. Badkamer met een bad-douche combinatie en vaste wastafel , separaat toilet, fraaie, ruime woonkamer aan de straatzijde met open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
De eigen parkeerplaats ligt op het achtergelegen parkeerdek en de berging ligt op de eerste verdieping.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 4,39 x 6,94 m.
Keuken : ca. 2,85 x 2,32 m.
Slaapkamer : ca. 3,85 x 3,21 m.
Slaapkamer : ca. 4,53 x 2,42 m.
Badkamer : ca. 2,42 x 2,07 m.
Berging : ca. 2,80 x 2,80 m.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- gebruiksoppervlakte circa 78 m²;
- energielabel A;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 164,32 p/m, parkeerplaats € 25,00 p/m;
- CV-combiketel Remeha;
- geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- elektrische installatie 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Notaris keuze voorbehouden aan verkoper;
- deze verkoop betreft een zogenoemde ABC-overeenkomst;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal-, ouderdom en niet-bewoningsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lobattostraat 99 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lobattostraat 99 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Lobattostraat 99 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Lobattostraat 99.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 1.07 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.14 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.627
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lobattostraat 99 in Den Haag ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lobattostraat 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.