Laan van Meerdervoort 94-4 2517 AR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
met zonnig balkon en één slaapkamer. Tevens is er een berging in de kelder van het complex. Het appartement is voorzien van veel originele details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en een parketvloer in de woonkamer.
U woont op loopafstand van het centrum, de paleistuinen, de buurtwinkels van de Piet Heinstraat, het Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein met vele gezellige terrasjes en restaurants. Tevens is het strand en de duinen op fietsafstand. Alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer en de stations treft u nabij.
De indeling is als volgt:
Gesloten entree met bellentableau, centrale hal, uniek stijlvol trappenhuis en/of lift naar de eerste etage.
Gang naar de entree van het appartement: halletje voorzien van originele wandtegels, toilet, meterkast. Woonkamer met een mooie parket vloer en een vaste kast, open keuken met twee pits kookplaat, afzuigkap, tafelmodelkoelkast. Bergkast met opstelplaats wasmachine. Via de openslaande deuren komt u op het knusse balkon.
Slaapkamer annex badkamer met douchecabine en een wastafel.
Eigen berging in de onderbouw. Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een gemeenschappelijke binnentuin waar u fijn gebruik van kunt maken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Bouwjaar 1932.
- Energielabel E.
- Houten kozijnen met glas-in-lood en enkele beglazing.
- Elektra: 2 groepen.
- Actieve VvE bijdrage € 201,30 per maand. Voorschot stookkosten € 85,- per maand.
- VvE is actief met het realiseren van een grondige verduurzaming.
- Warm water en verwarming via centrale voorzieningen.
- Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenberging met uitgang in de Zoutmanstraat.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 34 m2. De inhoud is ca. 122 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 34 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 122 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 286 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Meerdervoort 94-4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Meerdervoort 94-4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 94-4 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 94-4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Centraal 3.56 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.59 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.746
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Meerdervoort 94-4 in Den Haag ligt tussen de 260.000 en 297.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Meerdervoort 94-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.