Huispedia
29 m2 wonen
2 kamers
A

Piet Heinstraat 16-B

29 m²
2 kamers
A
2518 CH Den Haag
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 239.500
€ 8.259/m²
Vraagprijs per m²
€ 245K – 271K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Over deze woning

Uniek 2-kamer appartement gerealiseerd in een klassiek 3-laags bovenhuis en gelegen in de gezellige Piet Heinstraat! Deze bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie midden in het bruisende Zeeheldenkwartier met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze starterswoning over een gunstig energielabel A.
Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de eerste etage, entree appartement, woonkamer met vrij uitzicht richting de Trompstraat, grote raampartijen met dubbel glas aan de voorzijde, moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, gootsteen en koelkast. Vanuit de woonkamer de fraai betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, wandcloset, handdoekradiator en inloopdouche. De slaapkamer is goed van formaat en gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie O nummer 8619 A-8
- Eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 29 m²
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Remeha 2017
- 7/82ste aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 72,45
- Collectieve opstalverzekering
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Ellens & Lentze

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 245.000 - 271.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
29 m2
Inhoud
102 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 72 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 239.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 245.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elandstraat 1-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Elandstraat 35-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Elandstraat 1-E1 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9410
€
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 101,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piet Heinstraat 16-B

De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 16-B is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 16-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 72,- /mnd
Kosten € 72 /mnd

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 2.7 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.77 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 16-B in Den Haag ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 16-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.