Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Reinkenstraat 43

68 m²
3 kamers
C
2517 CP Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.515/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 426K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Aan de Reinkenstraat 43 in Den Haag, midden in de geliefde wijk Duinoord, bevindt zich deze charmante bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 68 vierkante meter. De woning dateert uit 1938 en combineert karakteristieke details met recente belangrijke verbeteringen, waaronder een gerenoveerd dak en een vernieuwde cv-installatie, beide uitgevoerd in 2025.
Via de ruime entree komt u in de woning en betreedt u de gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit deze gang heeft u toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, de aparte wasruimte en de meterkast. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een prettige scheiding tussen de woon- en slaapvertrekken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de erker met kunststof kozijnen een lichte en open uitstraling heeft. Zowel de woonkamer als de gang zijn afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer met bies, wat het karakter van de woning op stijlvolle wijze benadrukt.
Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken en de ruime slaapkamer. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, gasoven, afzuigkap en een zes-pits gasfornuis. De plavuizenvloer sluit praktisch aan bij het gebruik van deze ruimte. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa zeventien vierkante meter, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordoosten. Dit is een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel.
Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen.
Reinkenstraat 43 is een karaktervolle bovenwoning op een uitstekende locatie in Duinoord, met een prettige indeling en veel sfeer. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.
Kenmerken:
- 68m² gebruiksoppervlakte
- Energielabel C
- Bouwjaar 1938
- CV Ketel (2025)
- VVE Bijdrage €150,- Per Maand
- Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 384.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.941/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reinkenstraat 43

De WOZ-waarde van Reinkenstraat 43 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reinkenstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sweelinckplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.17 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.06 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.4 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reinkenstraat 43 in Den Haag ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinkenstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.