Drijfriemstraat 55 2516 XM Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.760) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.051/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Volledig te renoveren 3-kamer appartement met twee/drie slaapkamers. In een rustige eenrichtingsstraat van de Noordpolderbuurt gelegen ruime (ca. 73 m2) benedenwoning. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over vier kamers waarvan twee/drie slaapkamers. Verder is de woning geheel voorzien van dubbelglas, eenvoudige keuken en badkamer en zonnige achtertuin met zuidwestelijke ligging.
Omgeving:
De Noordpolderbuurt is aan de rand van Den Haag, tegen Oud Rijswijk aan, gelegen. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van veel winkels, openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen. Het centrum van Den Haag is op circa 10 minuten afstand gelegen en de Haagse Hogeschool bevindt zich op circa 7 fietsminuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning, tochtportaal en gang met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime woon-/eetkamer-en-suite. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de achterzijkamer. Via de keuken is er toegang tot de tuin met zuidwestelijke ligging. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tussen beide slaapkamers is de eenvoudige badkamer gelegen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1929
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 73 m2
- Ruime achtertuin van ca. 53 m2
- Inhoud: ca. 250 m3
- 1/15e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-
- Reserve per 01-01-2025 van € 65.711,97
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Vier kamers, waarvan twee/drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan zeer snel.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 274.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.760
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drijfriemstraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Drijfriemstraat 55 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Drijfriemstraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.8 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.27 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.382
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drijfriemstraat 55 in Den Haag ligt tussen de 249.000 en 279.000 euro. Met een vraagprijs van € 274.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drijfriemstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd