Rijswijkseweg 642 2516 HX Den Haag
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.949) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.700/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de ligging aan de Rijswijkseweg, één van de belangrijke verkeersaders van Den Haag, is de winkelruimte met eigen vervoer goed te bereiken. De directe nabijheid van de Utrechtse baan, met verbindingen naar Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13), zorgt voor een perfecte aansluiting op het rijkswegennet.
De woning ligt op ca. 10 minuten loopafstand van NS Station Hollands Spoor met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Rotterdam. Voor de ingang van het station zijn halteplaatsen voor diverse bus- en tramlijnen. Daarnaast zijn er ook in de directe nabijheid van de winkelruimte diverse halteplaatsen voor bus- en tramlijnen.
Indeling:
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood paneeldeuren, twee ruime slaapkamers, dichte eenvoudige keuken, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, separaat modern toilet met fonteintje. Achterbalkon
Bijzonderheden;
- Energielabel B;
- Gemoderniseerde badkamer en toilet;
- Glas-in-lood ensuite paneeldeuren;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 125,= per maand;
- Vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig;
- Niet-bewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond met meetstaat beschikbaar;
- Oplevering per direct mogelijk.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.949
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijswijkseweg 642 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijswijkseweg 642 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 642 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 642.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.75 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.31 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.615
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 642 in Den Haag ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkseweg 642? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.