Rijswijkseweg 401 2516 HK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en een ruime keuken met balkon.
De gunstige hoekligging en het dakraam op de overloop zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woning een fijne en sfeervolle uitstraling geeft.
De ligging is bijzonder gunstig: het gezellige centrum van Den Haag en het historische centrum van Rijswijk bevinden zich op korte afstand. Ook NS-station H.S. en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur op de begane grond toegang tot de hal met meterkast en trap met garderobeplaats naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping:
Vanuit de riante overloop toegang tot het separaat toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de woonkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkasten, de keuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-installatie, en aansluitend het balkon op het westen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- Energielabel E;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer;
- CV: Nefit combiketel uit 2024;
- Active VvE;
- VvE bijdrage €100,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Elektra 5 groepen A.L.S en slimme meter;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m²;
- Inhoud ca. 254 m³;
- Meetrapport opgesteld conform Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijswijkseweg 401 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijswijkseweg 401 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 401 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 401.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 1.65 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.33 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.627
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 401 in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkseweg 401? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.