Rijswijkseweg 401
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gunstige hoekligging en het dakraam op de overloop zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woning een fijne en sfeervolle uitstraling geeft.
De ligging is bijzonder gunstig: het gezellige centrum van Den Haag en het historische centrum van Rijswijk bevinden zich op korte afstand. Ook NS-station H.S. en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur op de begane grond toegang tot de hal met meterkast en trap met garderobeplaats naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping:
Vanuit de riante overloop toegang tot het separaat toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de woonkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkasten, de keuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-installatie, en aansluitend het balkon op het westen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- Energielabel E;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer;
- CV: Nefit combiketel uit 2024;
- Active VvE;
- VvE bijdrage €100,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Elektra 5 groepen A.L.S en slimme meter;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m²;
- Inhoud ca. 254 m³;
- Meetrapport opgesteld conform Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Freek Fontein MakelaardijVerkocht geboden€ 275.000
-
06-03-2026 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Drijfriemst. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Jan van der. 7-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Rijswijksew. 387 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 401 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 401.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Den Haag HS 1.65 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 2.33 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 401 in Den Haag ligt tussen de 274.000 en 311.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkseweg 401? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.