Rijswijkseweg 211-B 2516 HD Den Haag
Over deze woning
-
111 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.058) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.559/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ moderne keuken met inbouwapparatuur
+ moderne badkamer en toilet
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen (Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
INDELING:
Entree woning; bergkast met opstelplaats cv-ketel; woon-/eetkamer ca. 4.05x3.50 met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; luxe badkamer ca. 2.31x1.21 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel separaat toilet (wandcloset); ruime slaapkamer ca. 2.99x2.01
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Totaal geïsoleerd
- Bouwjaar 1930; totaal gerenoveerd 2023
- ca. 26 m² woonoppervlakte;
- Energielabel A;
- Actieve VvE bijdrage € 33,60 per maand;
- Modern- en licht appartement dat zonder werkzaamheden zo kan worden betrokken;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Projectnotaris, Ellens en Lentze notarissen van toepassing;
- Oplevering kan per direct;
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 196.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 26 m2
- Inhoud 98 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 33 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 11513
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijswijkseweg 211-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijswijkseweg 211-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 211-B is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 211-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Den Haag HS 1.26 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.03 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.627
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 211-B in Den Haag ligt tussen de 168.000 en 196.000 euro. Met een vraagprijs van € 209.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkseweg 211-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.