Huispedia
204 m2 wonen
4 kamers
A+++

Zodiakplein 119

204 m²
4 kamers
A+++
2516 CH Den Haag
Vraagprijs
€ 1.575.000
€ 7.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,24M – 1,38M
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
25 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.152 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

136 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In de bruisende Binckhorst bevindt zich dit exclusieve en royaal opgezette penthouse waar luxe, comfort en uitzicht perfect samenkomen. Een unieke woonbeleving op hoog niveau, compleet met een schitterend dakterras en een fenomenaal uitzicht over de skyline van Den Haag. Dit stijlvolle penthouse beschikt over een royale living vol licht en ruimte, een luxe woonkeuken die uitnodigt tot lange diners en gezellige avonden, drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Het zonnige dakterras vormt zonder twijfel het absolute pronkstuk van de woning. U beschikt over twee parkeerplaatsen in de onderbouw. Ideaal voor veilig en comfortabel parkeren.
Wonen aan het Zodiakplein betekent wonen in een van de meest dynamische gebieden van Den Haag. De wijk Binckhorst transformeert razendsnel van voormalig industriegebied naar een moderne, levendige stadswijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Het penthouse ligt centraal in deze vernieuwende omgeving. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een eigentijdse woonomgeving en de energie van de stad op korte afstand. Hippe horeca, creatieve hotspots, sportscholen en gezellige terrassen verschijnen hier in hoog tempo, terwijl het centrum van Den Haag en Centraal Station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De Binckhorst staat bekend om haar stoere karakter, brede lanen en moderne architectuur. Langs het water vind je sfeervolle wandelroutes en plekken om te ontspannen. Ook voor forenzen is de ligging ideaal: met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht via de nabijgelegen snelwegen en OV-knooppunten. Daarnaast ontwikkelt de wijk zich tot een duurzame en toekomstgerichte stadsomgeving, met veel aandacht voor groen, innovatieve nieuwbouw en leefkwaliteit. Dit maakt wonen aan het Zodiakplein niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een investering in de toekomst.
Indeling:
Via de representatieve entree met bellentableau bereikt u met de lift of trap de zesde etage, waar dit exclusieve penthouse is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op, voorzien van een praktische garderobekast en een aparte berging met warmtepomp. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen, van vloer tot plafond, een prachtige lichtinval en vormt samen met de luxe open keuken het stijlvolle hart van de woning. De moderne Siematic keuken met fraai Grigio Carnico natuurstenen werkblad is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een fraai kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast. Midden in het penthouse bevindt zich het heerlijke zonnige dakterras op het Zuidwesten, een unieke plek om in alle rust te genieten van het spectaculaire uitzicht over de omgeving. Aan de centrale hal bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en een luxe ensuite badkamer met hoogwaardige materialen en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer aanwezig, eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, ideaal voor gasten of gezinsleden. Verder beschikt het penthouse over een separate toiletruimte met fontein en een tweede berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 204 m² exclusief dakterras ca. 25 m²
- Inhoud ca. 730 m³
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2021
- Actieve VvE, bijdrage thans € 439,- per maand (appartement en parkeerplaats)
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen voor algemene ruimtes complex
- Volledig geïsoleerd
- Twee parkeerplaatsen in de onderbouw met liftsysteem
- Eigen berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenruimte op de begane grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.721
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
204 m2
Inhoud
730 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
25 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 439 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-07-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop
    € 1.575.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 1.242.000 – 1.383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.426/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zodiakplein 85 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.650.000
    Winnend bod
  • Zodiakplein 88 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.500.000
    Winnend bod
  • Binckhorstl. 315-J Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
35750
€
Hypotheeksom € 1575000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 269,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.985,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.050.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zodiakplein 119

De WOZ-waarde van Zodiakplein 119 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zodiakplein 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 439,- /mnd
Kosten € 439 /mnd

Een beeld van Binckhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.97 km · Treinstation
  • Voorburg 2.02 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
63%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
2%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zodiakplein 119 in Den Haag ligt tussen de 1.242.000 en 1.383.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zodiakplein 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zodiakplein 119 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.242.000 en € 1.383.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.575.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.721 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.687 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 5.655 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zodiakplein 119 al te koop?

4 maanden, sinds 2 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 204 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,5 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Binckhorst te wonen?

Er wonen ongeveer 3.420 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.