Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
40 m2 wonen
2 kamers
C

Spaarnedwarsstraat 7 2515 VR Den Haag

40 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1928
Bouwjaar
€ 237.000 – 262.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een levendige Haagse wijk, met alle voorzieningen om de hoek én een fijne, lichte woning als thuisbasis? Dit centraal gelegen 2-kamer appartement is perfect voor starters, alleenstaanden of als pied-? -terre. Compact, praktisch en verrassend comfortabel – een ideale eerste stap op de woningmarkt.

Locatie
De Spaarnedwarsstraat ligt in een levendige en centrale buurt van Den Haag. Openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Een fijne plek voor wie graag stedelijk woont met alles dichtbij.

Indeling
Via het open portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, waardoor de beschikbare meters optimaal worden benut en een open, gezellige leefruimte ontstaat.

De keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast – alles wat nodig is voor dagelijks gebruik.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator.

Het appartement maakt deel uit van een ondersplitsing, waarbij enkele voorzieningen worden gedeeld, waaronder de cv-ketel, wasmachine, internet, gas, water en elektra. Dit wordt geregeld via een vaste maandelijkse bijdrage, wat zorgt voor overzicht en gemak.

Kortom
Een beknopt maar licht en zeer prettig appartement, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen tegen een aantrekkelijke prijs.

Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca. 39,6 m² (waarvan ca. 6 m² gemeenschappelijk)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 43,72 per maand
- Maandelijkse bijdrage ondersplitsings-VvE € 175,- (incl. gas, water, elektra, internet & TV, cv-combi ketel en onderhoud, vervanging wasmachine)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De woning beschikt over energielabel C
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 237.000 - 262.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1928
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
140 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 43 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spaarnedwarsstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-02-2026 · RE/MAX City Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 200.000
05-02-2026 · RE/MAX City Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 237.000 – 262.000
Woningwaarde
€ 200.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.47%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weteringkade 95-A
Verkocht aug 2026
Weteringkade 95-A
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Weteringkade 74-A
Verkocht jul 2026
Weteringkade 74-A
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod
Zwetstraat 40
Verkocht aug 2026
Zwetstraat 40
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9230
€
Hypotheeksom € 249000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 91,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 46,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spaarnedwarsstraat 7

De WOZ-waarde van Spaarnedwarsstraat 7 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnedwarsstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 43,- /mnd
Kosten € 43 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Centraal 0.8 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.86 km · Treinstation
  • Den Haag HS 0.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 609.263
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spaarnedwarsstraat 7 in Den Haag ligt tussen de 237.000 en 262.000 euro. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaarnedwarsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.