Huispedia
50 m2 wonen
3 kamers
C

Zwetstraat 60

50 m²
3 kamers
C
2515 VH Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 312K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
3-kamerappartement van 50 m² met balkon in de Rivierenbuurt
Aan een rustige straat in de Rivierenbuurt ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning combineert een lichte woonkamer met twee slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de centrale ligging nabij station Hollands Spoor, Den Haag Centraal, het centrum en diverse voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden en jonge stellen die rust zoeken in een stedelijk gebied.
HIGHLIGHTS
+ Woonoppervlakte van 50 m²
+ Twee slaapkamers en een praktische indeling
+ Energielabel C
INDELING
Entree
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een efficiënte indeling van het appartement.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De dichte keuken die recent is gemoderniseerd, ligt naast de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft directe toegang tot het balkon. Hier zit je de hele middag en avond in de zon. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische inpandige bergkast voor extra opslagruimte.
De tweede kamer is flexibel te gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt deze woning interessant voor verschillende doelgroepen. De badkamer is compact en doelmatig ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De moderne afwerking met lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een verzorgde uitstraling.
OMGEVING
De Zwetstraat ligt in de wijk Rivierenbuurt, een centraal gelegen buurt tussen het centrum van Den Haag en Rijswijk. Station Hollands Spoor en Den Haag Centraal bevinden zich op enkele minuten fietsen, waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Delft uitstekend bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten dicht bij Den Haag Hollands Spoor, Den Haag Centraal of de nabijgelegen Megastores. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereik je bovendien binnen enkele minuten het bruisende centrum van Den Haag.
PLUSPUNTEN
+ Gelegen op de eerste verdieping
+ Dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig
+ Eigen Nefit cv-combiketel
+ Mechanische ventilatie aanwezig
+ Inpandige bergkast op het balkon
+ Onderhoud binnen en buiten als goed beoordeeld
BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1926
> Maandelijkse bijdrage VVE van € 76,78
> Oplevering in overleg
ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 312.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
170 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 76 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 250.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 280.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.920/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwetstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Weteringkade 95-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Weteringkade 74-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwetstraat 60

De WOZ-waarde van Zwetstraat 60 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwetstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 76,- /mnd
Kosten € 76 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Den Haag HS 0.85 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.87 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwetstraat 60 in Den Haag ligt tussen de 280.000 en 312.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwetstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.