Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
A

Scheepmakersstraat 43

75 m²
3 kamers
A
2515 VA Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 417K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rivierenbuurt. Op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van een modern interieur, inclusief luxe keuken en badkamer. Het royale terras van ca. 16 m² op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.
Enkele pluspunten:
+ Royale woonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ Energielabel A – energiezuinig wonen
+ Heerlijk terras over de gehele breedte (ca. 16 m²) met veel privacy
+ Actieve VvE en gelegen op eigen grond
+ Uitnodigende centrale entree en gemeenschappelijke fietsenstalling
Ligging:
De Rivierenbuurt ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Den Haag. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Station Hollands Spoor en Centraal Station) en nabij uitvalswegen. De geplande vernieuwing van de Binckhorst zal de wijk nog aantrekkelijker maken, met een moderne woon-werkomgeving direct naast het centrum.
Indeling:
Entree woning; vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting; openslaande deuren vanuit de hal naar de lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combi/oven magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser); toegang tot het ruime terras; 1e slaapkamer aan de voorzijde; moderne grijs betegelde badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel met 2 kranen, handdoekradiator en vloerverwarming; 2e slaapkamer aan de voorzijde; modern toilet met fonteintje.
Gemeenschappelijk fietsenberging in de onderbouw
Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar keuken en badkamer 2018
- Woonoppervlakte ca. 75 m², terras 16 m²
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2018
- Eigen elektrische boiler
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzijde houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Eigen grond
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage EUR 51,77
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- oplevering in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 417.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1938
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
259 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 51 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 30-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 374.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.267/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weteringkade 56-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Zwetstraat 137 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Zwetstraat 57 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.468,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scheepmakersstraat 43

De WOZ-waarde van Scheepmakersstraat 43 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepmakersstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 51,- /mnd
Kosten € 51 /mnd

Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 0.55 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.93 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheepmakersstraat 43 in Den Haag ligt tussen de 374.000 en 417.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepmakersstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.