Weteringkade 74-B 2515 AR Den Haag
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.650) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.938/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij deze woning is het WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen !
Ligging:
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het meest aantrekkelijke gedeelte van de Rivierenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Stationsweg, Wagenstraat, Spuistraat en Grote Markt), openbaar vervoer (Den Haag HS en Den Haag CS) diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand.
Indeling:
Centrale entree op de begane grond trap; Entree appartement; lichte ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en een vaatwasser; slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913;
- 30m2 woonoppervlakte;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE: bijdrage circa € 80,00 per maand;
- Voorschot VVE gas, licht en water bedraagt circa € 125,00 per maand;
- Dakbedekking vernieuwd in 2026
- Openbaar parkeren; Betaald parkeren;
- Gehele woning met HR glas;
- Modern- en licht appartement dat zonder werkzaamheden zo kan worden betrokken;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Projectnotaris, Ellens & Lentze, van toepassing;
- Oplevering kan per direct;
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1913
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 112 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-GRAVENHAGE R 13784
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weteringkade 74-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weteringkade 74-B zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Weteringkade 74-B is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringkade 74-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Centraal 0.72 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.76 km · Treinstation
-
Den Haag HS 0.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.548
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weteringkade 74-B in Den Haag ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weteringkade 74-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.