Willemstraat 91-B 2514 HL Den Haag
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.973) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.831/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het betreft een absolute toplocatie in het prestigieuze Buurtschap 2005 met pal om de hoek het herkenbare Plein 1813 en op loopafstand van de paleistuinen, de gezellige Denneweg en een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschijt deze bijzondere woning over een zeer gunstig energielabel B.
Indeling:
Entree van het complex, entree appartement met ruime hal, deur naar de woonkamer met twee grote ramen waardoor een gunstige lichtinval is ontstaan, rabatdelen zorgen voor een slimme separatie met het slaapgedeelte, luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, hoog model bakoven, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, wasmachineaansluiting en vaatwasser. Verder in de keuken een vaste kast met opstelplaats voor de eigen cv-combiketel. De moderne badkamer is voorzien van fraaie marmerlook tegels, douche met luxe kraan en handdoekradiator.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie E nummer 3363 A-1
- Bouwjaar 1994
- Eigen grond
- Energielabel B
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Actieve VvE
- 7/106e aandeel in de gemeenschap
- Maandelijkse VvE bijdrage € 125,47
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Collectieve opstalverzekering
- Cv-combiketel Remeha 2019
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.973
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1994
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 130 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willemstraat 91-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemstraat 91-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Willemstraat 91-B is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 91-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Centraal 1.85 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.96 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.021
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willemstraat 91-B in Den Haag ligt tussen de 239.000 en 277.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 91-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd