Willemstraat 62-F 2514 HN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Altijd al willen wonen in het bruisende hart van de stad met de beschikking over een eigen parkeerplaats? Welkom in het centrum van de Hofstad! Op loopafstand van de bekende plekken als het Lange Voorhout, Paleis Noordeinde, het Binnenhof met de Hofvijver, het Plein en de vele gezellige winkelstraten van het centrum ligt dit fantastische 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Bovendien gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Kortom, een toplocatie!
Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree via gesloten verzorgde portiek met bellen- en brievenbussen tableau. Trap of lift naar 2e etage. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste kast met opstelplaats CV-combiketel, aan de achterzijde gelegen lichte woon/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, open keuken voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi oven en recirculatiekap, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer, nette gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden!
Ruime parkeerplaats te koop € 35.000,--
Bijzonderheden: (zie voor maatvoering de plattegronden)
- Eigen grond
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca 49m2
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten
- Perfecte ligging nabij de diverse bezienswaardigheden van de stad
- Eigen berging in de onderbouw
- Lift vernieuwd in 2023
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk glas
- Actieve VvE, bijdrage appartement € 239,81 per maand en parkeerplaats € 22,81 per maand
- CV-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2025
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 239 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willemstraat 62-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemstraat 62-F zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Willemstraat 62-F is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 62-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Centraal 1.71 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.82 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 672.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willemstraat 62-F in Den Haag ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 62-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.