Oude Boomgaardstraat 8 2513 TR Den Haag

65 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 357.000 – 415.000
6 m²
Buitenruimte
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Boomgaardstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Oude Boomgaardstraat 8 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Boomgaardstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 65 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Boomgaardstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
-0.26%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Oude Boomgaardstraat 8

De WOZ-waarde van Oude Boomgaardstraat 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Boomgaardstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 65.00,- /mnd
Kosten € 65.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 683.013
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag HS 2.37km - Treinstation
Den Haag Centraal 2.56km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 2.66km - Treinstation
Scholen
Carolusschool 0.13km - School
Meester Schabergschool voor Christelijk Basis Speciaal onderwijs 0.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinsehaghe 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Boomgaardstraat 8 in Den Haag ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Boomgaardstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.