Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
48 m2 wonen
3 kamers
C

Elandstraat 164 2513 GX Den Haag

48 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 249.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.156/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gunstig ingedeelde benedenwoning van totaal ca. 48 m² woonoppervlak die dankzij de hoekligging en raampartijen beschikt over een gunstig lichtinval. Deze woning is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier nabij de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle.

Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel C.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met trapkast, vanuit de hal de toilet/-douchecombinatie. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over gunstige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer die toegang biedt tot de rustig achtergelegen tweede slaapkamer. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over keukenblok, koelkast, gasfornuis, oven en opstelplaats voor de cv-ketel, via de keuken toegang tot de patio.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage, sectie O nummer 8471 A-2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Uitmakende het 1/2 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 155,-
- Cv-combiketel
- Collectieve opstalverzekering
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg, kan indien gewenst snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 249.000 - 277.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
163 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 155 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elandstraat 164 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 199.500
20-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
24-04-2026 · Plink Garantiemakelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 249.000 – 277.000
Woningwaarde
€ 199.500
Vraagprijs Onder de waarde
+5.2%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Elandstraat 89-B
Verkocht jul 2026
Elandstraat 89-B
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Da Costastraat 139
Verkocht aug 2026
Da Costastr. 139
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Elandstraat 172
Verkocht nov 2025
Elandstraat 172
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9510
€
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 113,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elandstraat 164

De WOZ-waarde van Elandstraat 164 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 164.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155,- /mnd
Kosten € 155 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Den Haag HS 3.14 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.17 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.669
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elandstraat 164 in Den Haag ligt tussen de 249.000 en 277.000 euro. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elandstraat 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.