64 m2 wonen
3 kamers
A++

Lage Nieuwstraat 8 2512 VN Den Haag

64 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 365.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1978
Bouwjaar
€ 394.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 5.703/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.703) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.251/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2024 gerenoveerd Licht 3-kamer appartement van 64m² met balkon – gelegen in het centrum van Den Haag

Op een uitstekende locatie midden in het centrum van Den Haag bevindt zich dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement van circa 64 m², gelegen op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt het appartement over veel natuurlijk lichtinval en een ruim balkon gelegen op het zuid-westen.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Kortenbos, midden in het centrum van Den Haag. Vanuit de woning bevinden diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Ook het historische stadscentrum met onder andere de Grote Markt, de Haagse Passage en de Paleisbuurt op loopafstand.

Dankzij de centrale ligging zijn ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Station Den Haag Centraal en Station Den Haag Hollands Spoor zijn vanaf de woning goed te bereiken, waardoor steden als Delft, Rotterdam en Leiden eveneens eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik.

Indeling:
Toegang tot het complex via een afgesloten portiek met bellentableau; trap naar de tweede verdieping.

Entree van het appartement in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De techniek ruimte bevindt zich aan de rechterzijde van de hal waar de Lucht-water Warmtepomp, mechanische ventilatie en boiler zich bevinden. Deze attributen zorgen ervoor dat de woning een gunstig energielabel A++ heeft.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.

De lichte woon-/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De keuken is voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de zijkanten van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Energielabel A++;
- Bouwjaar 1978;
- Volledig voorzien van dubbel glas
- VvE bijdrage van 153,14 euro per maand
- Clientonderzoek van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.703
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 153 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lage Nieuwstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 365.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lage Nieuwstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 –
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.29%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lage Nieuwstraat 336
Verkocht aug 2025
Lage Nieuws. 336
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Lage Nieuwstraat 316
Verkocht jul 2025
Lage Nieuws. 316
Vraagprijs € 220.000
Winnend bod
Lage Nieuwstraat 368
Verkocht sep 2024
Lage Nieuws. 368
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 146,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Lage Nieuwstraat 8

De WOZ-waarde van Lage Nieuwstraat 8 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Nieuwstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 153,- /mnd
Kosten € 153 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 2.02 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.29 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 674.973
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lage Nieuwstraat 8 in Den Haag ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Nieuwstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lage Nieuwstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lage Nieuwstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lage Nieuwstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lage Nieuwstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd