Rozenburgstraat 141 2512 SR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De levendige Schilderswijk bruist van energie en karakter. Op loopafstand vind je de beroemde Haagse Markt, één van de grootste openluchtmarkten van Europa. Binnen enkele minuten sta je midden in de horeca, winkels en gezelligheid van de Haagse binnenstad. Hier woon je stedelijk én comfortabel, met alles binnen handbereik. Het openbaar vervoer stopt om de hoek en brengt je moeiteloos naar Den Haag Centraal Station. Ook het strand van Scheveningen is direct en snel bereikbaar via tram 9.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; overloop met een vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren naar de woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en toegang tot het ruime dakterras; studeer-/werkkamer aan voorzijde;
Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca 88m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1898
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- 'S-GRAVENHAGE L 13389
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rozenburgstraat 141 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenburgstraat 141 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rozenburgstraat 141 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenburgstraat 141.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.37 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.92 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.942
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rozenburgstraat 141 in Den Haag ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozenburgstraat 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.