Huispedia
67 m2 wonen
50 m2 perceel
3 kamers
D

Jacobastraat 154

67 m²
50 m²
3 kamers
D
2512 JD Den Haag
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.224/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 405K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1882
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het geliefde "Jacobahofje" gelegen sfeervol 3-kamer hofjeswoning met patio gelegen op het zuiden.
De hofjeswoningen zijn in 1882 gebouwd en vernoemd naar Jacoba Roels, de echtgenote van architect Reijer van der Vlugt. In 1994 zijn alle woningen door Project Organisatie Stadsvernieuwing gerenoveerd, waarbij het historische aangezicht in ere is hersteld.
U woont overal nabij en toch in alle stilte. Om de hoek bevindt zich de buurttuin "Jacobahof" met moestuintjes van de bewoners, imker en speelplaats. Op loopafstand treft u het centrum van Den Haag, evenals het openbaar vervoer w.o. de Randstadrail, het Centraal Station, Station Hollands Spoor en het strand zijn snel te bereiken.
De indeling is als volgt:
Entree van de woning; gang met toegang tot de ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de patio en de berging. De in 2024 geplaatste keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en toegang tot het toilet (2024). Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de badkamer met toilet (sanibroyeur), douchecabine en wastafel. Ruime bergkast met opstelplaats wasmachine/droger, en cv-ketel. Vliering met heel veel bergruimte. Royale slaapkamer aan voorzijde.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; de canon en beheerkosten zijn afgekocht.
- Bouwjaar 1882.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra Ace 28C CW4 combiketel, bouwjaar 2021.
- Betonnen vloer op de begane grond.
- Buitenkant is in 2022 geschilderd.
- In 2024 is er een nieuwe keuken en toilet geplaatst.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 67 m2. De inhoud is ca. 258 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1882
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Perceeloppervlakte
50 m2
Inhoud
258 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 04-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 365.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westeinde 143 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Jacobastraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jacobastraat 204 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacobastraat 154

De WOZ-waarde van Jacobastraat 154 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jacobastraat 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.7 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacobastraat 154 in Den Haag ligt tussen de 365.000 en 405.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacobastraat 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.