Boekhorststraat 105-B 2512 CM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale en levendige locatie in het hart van Den Haag bevindt zich dit nette en moderne 2-kamerappartement van ca. 45 m². De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1903 en combineert authentieke charme met het wooncomfort van nu. Dankzij de verzorgde afwerking en efficiënte indeling is dit een instapklare woning, ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-? -terre in de stad.
Indeling
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De aparte slaapkamer biedt rust en privacy. De woning is modern en netjes afgewerkt en voelt direct comfortabel aan. Vanuit de woning is er toegang tot een fijn balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en ontspannen.
Comfort en duurzaamheid
De woning is voorzien van energielabel A, HR-glas en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen.
Omgeving
De Boekhorststraat ligt midden in het bruisende centrum van Den Haag. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Ook het strand en diverse parken zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie graag centraal en stedelijk wil wonen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 45 m²
- 2-kamerappartement
- Gelegen in een karakteristiek pand (bouwjaar 1903)
- Energielabel A
- Balkon
- HR-glas en mechanische ventilatie
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE, bijdrage € 96,74 per maand
- 1/3 aandeel in de VvE
- Netjes en modern afgewerkt
- Instap klaar appartement op centrale locatie
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 162 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boekhorststraat 105-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boekhorststraat 105-B zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boekhorststraat 105-B is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boekhorststraat 105-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 1.34 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.81 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.015
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boekhorststraat 105-B in Den Haag ligt tussen de 297.000 en 346.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekhorststraat 105-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.