Ammunitiehaven 107 2511 XH Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden dit heerlijk lichte en verzorgde 3-kamer appartement aan (ca. 78 m²) gelegen op de 5e topverdieping met lift, separate berging, zonnig balkon en vrij uitzicht over de stad.
Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Perfect gelegen nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
Indeling
Gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom en videofoon. Centrale hal met trappenhuis of lift naar de 5e verdieping.
Vijfde verdieping
Galerij met entree tot het appartement; hal met meterkast, garderobekast en twee vaste kasten, waarvan één met wasmachineaansluiting en één met opstelplaats voor de cv-combiketel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand; tweede slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast; moderne tussengelegen badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet; royale en lichte woon-/eetkamer met levendig stadsuitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel; moderne halfopen keuken aan de voorzijde met gezellige ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (ZO) met fantastisch uitzicht over het centrum en de daken van Den Haag.
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1994;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE. bijdrage: € 190,- per maand;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Nefit uit 2011;
- Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Zonnig balkon (ZO) met uitzicht over het centrum;
- Ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Centraal gelegen, nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Externe bergruimte: 5 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
- Inhoud: 294 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 233 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ammunitiehaven 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ammunitiehaven 107 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ammunitiehaven 107 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ammunitiehaven 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Den Haag Centraal 0.78 km · Treinstation
-
Den Haag HS 0.81 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.017
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ammunitiehaven 107 in Den Haag ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammunitiehaven 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.