Ammunitiehaven 107
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Perfect gelegen nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
Indeling
Gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom en videofoon. Centrale hal met trappenhuis of lift naar de 5e verdieping.
Vijfde verdieping
Galerij met entree tot het appartement; hal met meterkast, garderobekast en twee vaste kasten, waarvan één met wasmachineaansluiting en één met opstelplaats voor de cv-combiketel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand; tweede slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast; moderne tussengelegen badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet; royale en lichte woon-/eetkamer met levendig stadsuitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel; moderne halfopen keuken aan de voorzijde met gezellige ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (ZO) met fantastisch uitzicht over het centrum en de daken van Den Haag.
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1994;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE. bijdrage: € 190,- per maand;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Nefit uit 2011;
- Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Zonnig balkon (ZO) met uitzicht over het centrum;
- Ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Centraal gelegen, nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Externe bergruimte: 5 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
- Inhoud: 294 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Freek Fontein MakelaardijVerkocht geboden€ 395.000
-
06-04-2026 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Turfhaven 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Lage Zand 446 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Ammunitieha. 47 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ammunitiehaven 107 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ammunitiehaven 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Den Haag Centraal 0.78 km · Treinstation
- Den Haag HS 0.81 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 0.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ammunitiehaven 107 in Den Haag ligt tussen de 425.000 en 464.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammunitiehaven 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.